Eigentumswohnung in 8010 Graz

Wohnfläche: 37,43 m² - Kaufpreis: € 114.500,-

Wohnung kaufen Graz

Kurzbeschreibung: Vorraum, kleines Badezimmer mit WC, Küche mit Essplatzmöglichkeit, Wohnschlafzimmer. Die Beheizung erfolgt mit Infrarotheizelementen und im Badezimmer mit Elektro-Fußbodenheizung. Ein Platz für eine Waschmaschine befindet sich in der

Eigentumswohnung Ausstattung:

unterkellert, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 277.97 - fGEE: 3.02 - HWB Klasse: G - fGEE Klasse: E

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Altbauwohnung im Hochparterre - bis 1.1.2028 vermietet - Rendite rund 3,9 % vor Afa + EST

Vorraum, kleines Badezimmer mit WC, Küche mit Essplatzmöglichkeit, Wohnschlafzimmer. Die Beheizung erfolgt mit Infrarotheizelementen und im Badezimmer mit Elektro-Fußbodenheizung. Ein Platz für eine Waschmaschine befindet sich in der Küche.

Ausstattung:

unterkellert, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Es wurde eine Raumgestaltung vorgenommen, das Badezimmer mit WC-neu installiert und ausgestattet, die Elektrik erneuert, die Fenster und Türen saniert und lackiert, die Böden neu verlegt, eine Heizung installiert.

Lage:

Nähe Ortweinplatz, Alte Technik, Steyrergasse, helle, sonnige Eckwohnung.
Fernblick, 4 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 114.500,-, Betriebskosten Netto: 74,06, monatliche Kosten: 148,32, Kosten Netto: 140,91, Kosten USt: 7,41, Rücklagen Netto: 69,-, Sonstige Kosten Netto: 66,85. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

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