Eigentumswohnung in 8020 Graz

Immobilie: Eigentumswohnung in 8020 Graz
Wohnfläche: 31,47 m² - Kaufpreis: € 115.000,-

Wohnung kaufen Graz

Kurzbeschreibung: Vorraum, Badezimmer mit WC, offene Küche zum Wohnbereich/Schlafzimmer, Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Mit den Versorgungswerken ist für Heizung und Warmwasser ein gesonderter Vertrag abzuschließen. Die Betriebskosten und weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, Fernwärme, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Parkett.
Energieausweis: HWB: 32.65 - fGEE: 0.808 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
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Grundbuch statt Sparbuch: Garconniere im 4.OG mit Lift, Rendite ca. 2,5 % erzielbar

Vorraum, Badezimmer mit WC, offene Küche zum Wohnbereich/Schlafzimmer, Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

Mit den Versorgungswerken ist für Heizung und Warmwasser ein gesonderter Vertrag abzuschließen. Die Betriebskosten und Heizkosten sind ein Durchschnittserfahrungswert und können sich+/- verändern. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Eigene Wasser und Wärmemengendurchflusszähler, garantieren eine verbrauchsabhängige Abrechnung.

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Fernwärme, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Parkett.
Erstbezug, Lift, Endverbraucherpreis 128.000 Euro

Lage:

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gries. Perfekte fussläufige Infrastruktur, nähe Citypark, Oeverseepark. nur wenige Minuten entfernten vom Hauptbahnhof.
5. Stockwerk, 5 Etage.

Preisdetails

exkl. gesetzl. MWSt..
Kaufpreis: 115.000,-, Kaufpreis netto: 115.000,-, Betriebskosten Netto: 50,-, Heizkosten Netto: 36,-, Heizkosten USt: 7,2, monatliche Kosten: 126,52, Kosten Netto: 114,32, Kosten USt: 12,2, Sonstige Kosten Netto: 28,32, Kaution: Überweisung. Kaution: 1.200,-. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

Grundriss

Grundriss

Fensterfront

Fensterfront

Wohn-Schlafzimmer

Wohn-Schlafzimmer

Detail

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ins Bad

ins Bad

Detail Diele, zum Bad

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Eigentumswohnung in Graz

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