Eigentumswohnung in 8605 Deuchendorf

Gemütliche Eigentumswohnung in Apfelmoar, Kapfenberg

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage im Ortsteil Apfelmoar in Kapfenberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über lediglich sechs Stufen erreichbar.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Büro oder Hobby nutzen möchten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Die ehemalige Loggia wurde zu einem Wintergarten umgebaut und schafft einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnbereich. Ein Schwedenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Abstellräume. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Highlights der Wohnung:

Erdgeschosslage
Nur 6 Stufen bis zum Wohnungseingang
Tiefgaragenparkplatz inklusive
Schwedenofen für gemütliche Wärme
Wintergarten (ehemalige Loggia)
2 Abstellräume
Badezimmer und separates WC
Fußbodenheizung im Badezimmer
Familienfreundliche Raumaufteilung
Gute Wohnlage in Apfelmoar, Kapfenberg

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeiteinrichtungen.

Energieausweis: Wird nachgereicht, sobald die Unterlagen der Hausverwaltung vorliegen.

Gerne informieren wir Sie näher über diese Wohnung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Tiefgarage, barrierefrei, Fernwärme, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum.

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Lage:

Die Wohnung in Apfelmoar besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie eine Bank und Geldautomaten. Ihre Kinder haben Spaß am in der Nähe liegenden Spielplatz, wo sich auch ein kleines Fußballfeld befindet.

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Preisdetails

Kaufpreis: 175.000,-, Kaufpreis brutto: 175.000,-, Betriebskosten Netto: 309,07, Heizkosten Netto: 67,05, Heizkosten USt: 13,41, monatliche Kosten: 389,53, Kosten Netto: 376,12, Kosten USt: 13,41, Kaufpreis pro m²: 1.819,13. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.