Dachgeschosswohnung in 8044 Graz

ab 1.6.2026 - Villen-Hausetage bestehend aus 4 Zimmer, Balkon, Küche, Bad - und Parkplatz - 2. OG ohne Lift

Schöne Mietwohnung im 2. Stock (oberste Etage), gesamte Etage.

Vorzimmer, extra Toilette, 1 Zimmer mit eigenem Bad (Dusche), Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 weitere Zimmer, neues Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss, kleines Vorzimmer. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Ein PKW Abstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietzins enthalten.

Ein kleiner Allgemeingarten kann bei Bedarf mitbenutzt werden. Bedingt durch negative Erfahrungen, ist eine Hundehaltung unerwünscht. Die Beheizung erfolgt mit einer Hauszentralheizung mit Flüssiggas.

Ein Büroaufwand in der Höhe von € 160,- ist einmalig an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung:

1 Stellplatz, unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Parkett.
Mehrfamilien-Villa, oberste und gesamt Etage
Badezimmer komplett saniert, Küche neu möbliert - Geräte neuwertig-gebraucht, frisch ausgemalt.

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Lage:

Mariatrost-Rettenbach, Graz Ost
Fernblick, 2. Stockwerk, 3 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 1.085,7, Gesamtmiete Netto: 987,-, Gesamtmiete USt: 98,7, Betriebskosten Netto: 231,-, Gesamtbelastung: 1.259,7, Gesamtbelastung Netto: 1.132,-, Heizkosten Netto: 145,-, Heizkosten USt: 29,-, Summe Miete Netto: 756,-, Summe Miete USt: 75,6, Kaution: Überweisung. Kaution: 3.400,-. Provision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.