Dachgeschosswohnung in 8010 Graz

Ruhig gelegene Dachgeschoßwohnung in der Stempfergasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete bietet auf ca. 77,9 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet sind. Das helle Bad verspricht Entspannung nach einem langen Tag.

Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung ein elegantes Flair, während die möblierte Küche zum Kochen und Verweilen einlädt. Durch ihre durchdachte Ausstattung ist die Wohnung sofort beziehbar, sodass Ihrem Umzug nichts im Wege steht.

Genießen Sie das Leben in Graz in einer charmanten Wohnung, die Moderne und Gemütlichkeit auf einzigartige Weise verbindet. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung:

WG geeignet, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum.
Moderner Dachgeschoß- Ausbau
Tageslichtbad mit Wanne
Einbauküche
Abstellraum

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Lage:

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Graz und besticht durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Flair und historischem Charme. Die Wohnung liegt inmitten des lebendigen Stadtzentrums, das für seine Vielfalt an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, welche zum Flanieren und Genießen einladen.

Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Dank der zentralen Lage erreichen Sie wichtige Institutionen der Bildung und Forschung in kurzer Zeit, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht.

Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Parks zur Erholung und zum Entspannen ein, während kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Bauwerke, für die Graz berühmt ist, nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Diese außergewöhnliche Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur und macht diese Dachgeschosswohnung zu einer hervorragenden Wahl für anspruchsvolle Wohnansprüche.
Region: Graz. 3. Stockwerk.

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Begehrte Innenstadtlage
Dachgeschoß
Ruhelage

Preisdetails

Gesamtmiete: 811,22, Hauptmietzins Netto: 545,4, Hauptmietzins USt: 54,54, Betriebskosten Netto: 192,07, Gesamtbelastung: 811,22, Gesamtbelastung Netto: 737,47, Summe Miete Netto: 545,4, Summe Miete USt: 54,54.