Dachgeschosswohnung in 8010 Graz

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer charmanten Dachgeschosswohnung zur Miete im Herzen von Graz. Diese gepflegte Wohnimmobilie bietet Ihnen auf ca. 67,7 m² genügend Raum zur Entfaltung. Mit insgesamt drei Zimmern und einem Badezimmer finden Sie hier eine ideale Wohnfläche, die sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist. Perfekt auch als 2er WG!

Die Wohnung besticht durch ihre einladende Atmosphäre und ist sofort verfügbar. Der moderne Bodenbelag aus Fliesen, Laminat und Parkett verleiht der Immobilie einen stilvollen und zugleich gemütlichen Charakter. Die möblierte Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet – perfekt, um zu entspannen und die Sonne zu genießen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Wohnung selbst zu entdecken.

Parken:Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden

Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung:

Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Abstellraum, Fliesen, Parkett, Laminat.

---

Lage:

zentrale Lage in der Waltendorfer Hauptstraße 12
Region: Graz. 1. Stockwerk.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 873,42, Hauptmietzins Netto: 609,3, Hauptmietzins USt: 60,93, Betriebskosten Netto: 184,72, Gesamtbelastung: 1.020,46, Gesamtbelastung Netto: 916,55, Heizkosten Netto: 122,53, Heizkosten USt: 24,51, Summe Miete Netto: 609,3, Summe Miete USt: 60,93, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.