Dachgeschosswohnung in 8490 Bad Radkersburg

3 Zimmer Wohnung im Altstadtjuwel Bad Radkersburg (Erstbezug)

Wohnen mal anders - ursprünglich und trotzdem ganz modern im:
SCHWARZEN ADLER, das Altstadtjuwel im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Radkersburg.

Sehr gute Infrastruktur (zum Hauptplatz, zur Apotheke, zu den Schulen und zu den Geschäften sind es nur einige Minuten zu Fuß).
Auch die Parktherme und die Kuranstalt sind in wenigen Minuten erreichbar.  

Diese geförderte Wohnanlage wurde behutsam unter Einbeziehung des Denkmalamtes detailverliebt renoviert und bietet eine ausgezeichnete ökologische Wohnqualität.

Diese Wohneinheit mit ca. 83 m² gibt es unbefristet zu mieten.

2 Liftanlagen, Fernwärmeheizung mit Biowärme, moderne Tischlerküche, getrennter Bad- und WC-Bereich, SAT-Anlage, Kellerabteil, hochwertige Parkettböden.

Im denkmalgeschützten Bereich gibt es alte Schiffböden, Tonnengewölbe mit Stichkappen, auch die alten Holzfenster wurden fachgerecht saniert.

Ein toller Innenhof und ein großer, wunderschön bepflanzter Allgemeingarten laden zum Rasten und Verweilen ein. Eine Boccobahn unter alten Bäumen bietet Entspannung und Ruhe.
Der Zugang zur Wohnanlage ist auch über die alte Festungsmauer möglich.

Garagen, Carports und Autoabstellflächen können auf Wunsch angemietet werden. 

Bei Bedarf können die Haustechniker für Sie auch kleinere Arbeiten erledigen (z.B. Lampen montieren, Bilder aufhängen, Regale und Schränke montieren u.v.m.
Kosten pro Stunde: € 50,— brutto, keine Anfahrtspauschale!

Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten, die Wohnungen werden provisionsfrei mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten.

Ich freue mich auf einen persönliche Besichtigung mit Ihnen in diesem Altstadtjuwel in der lieben und lebenswerten Kurstadt Bad Radkersburg.

Fößl Mathias
0699/184 10 116
mathias.foessl@immo-company.at
www.immo.company.at

WIR GEBEN MENSCHEN EIN NEUES ZUHAUSE 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, unterkellert, Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Gartennutzung, Parkett.
Altstadtjuwel im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Radkersburg

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Lage:

Zentral
2. Stockwerk.

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Preisdetails

inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 837,56, Gesamtmiete Netto: 761,42, Gesamtmiete USt: 76,14, Betriebskosten Netto: 157,4, Gesamtbelastung: 981,7, Gesamtbelastung Netto: 881,54, Heizkosten Netto: 120,12, Heizkosten USt: 24,02, Sonstige Kosten Netto: 60,-, Sonstige Kosten USt: 6,-, Summe Miete Netto: 837,56, Kaution: 2 BMM. Provision: provisionsfrei .