Büro in 8200 Ludersdorf

Immobilie: Büro in 8200 Ludersdorf
Nutzfläche: 165 m² - Kaufpreis: € 298.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen Ludersdorf

Kurzbeschreibung: Repräsentatives lichtdurchflutetes 165m² Büro im 2. Obergeschoß mit Lift in bester Verkehrslage.  Der erst 2019 erfolgte Innenausbau ist eingeteilt in: Empfangsbereich, offene Bürofläche, 4 separate Büros, Besprechungsraum, weiterlesen

Büro Ausstattung:

Lift, Parkplatz, 4 Stellplätze, barrierefrei, Klimaanlage, Zentralheizung, 5 Zimmer, 1 seperates WC, Pissoir, Rolladen, DV-Verkabelung, Teeküche.
Energieausweis: HWB: 35 - fGEE: 0.96 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: B
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Repräsentatives 165m² Büro in bester Lage

Repräsentatives lichtdurchflutetes 165m² Büro im 2. Obergeschoß mit Lift in bester Verkehrslage. 

Der erst 2019 erfolgte Innenausbau ist eingeteilt in: Empfangsbereich, offene Bürofläche, 4 separate Büros, Besprechungsraum, Kaffeeküche, Sanitärbereich mit Pissoir.

Das Büro ist derzeit bis 03.2023. befristet vermietet.

Klimaanlage, Servervorrichtung, elektrischer Raffstore, 4 eigene Parkplätze im Wohnungseigentum und ein 13m² Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, 4 Stellplätze, barrierefrei, Klimaanlage, Zentralheizung, 5 Zimmer, 1 seperates WC, Pissoir, Rolladen, DV-Verkabelung, Teeküche.

Lage:

Das Objekt befindet sich in der aufstrebenden Wirtschaftsregion Ludersdorf mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnabfahrt Gleisdorf-West. Das Zentrum von Gleisdorf ist nur 5 min entfernt, Graz 15 min und Weiz 20 min.
2. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 298.000,-, Kaufpreis netto: 248.333,33, Kaufpreis brutto: 298.000,-, Kaufpreis Ust: 49.666,67, Betriebskosten Netto: 636,2, Kosten Netto: 636,2, Kosten USt: 127,24, Kaufpreis pro m²: 1.505,05. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Büro in Ludersdorf - Bild 2

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Büro in Ludersdorf - Bild 3

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Büro in Ludersdorf - Bild 4

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Büro in Ludersdorf - Bild 5

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Büro in Ludersdorf - Bild 6

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Büro in Ludersdorf - Bild 7

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Büro in Ludersdorf - Bild 8

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Büro in Ludersdorf - Bild 9

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Büro in Ludersdorf - Bild 10

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Büro in Ludersdorf - Bild 11

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Büro in Ludersdorf - Bild 12

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Büro in Ludersdorf - Bild 13

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Büro in Ludersdorf - Bild 14

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Büro in Ludersdorf - Bild 15

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