Büro in 8051 Graz

6,90 Euro Nettomiete / m²: Geschäftsflächen im 1.OG mit Lift für Büro, Ordination, Seminar, Yoga etc. in einem kleinen Gewerbecenter

Die barrierefreien Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 WC, EDV Raum, Teeküche, Sozialraum, Besprechnungsraum, 2 Büros, 1 Großraumbüro. Die Gestaltung und Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden. Weitere Räume im EG mit rund 160 m² sind gesondert anmietbar.  Es sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zum Mietzins von netto 6,90 Euro /m² sind noch netto 4,5 Euro / m² für Betriebskosten und Heizung, sowie die Mwst von 20 % hinzuzurechnen.

Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, unterkellert, barrierefrei, Fernwärme, 5 Zimmer, Einbauküche, 2 separate WCs, Abstellraum, Laminat.
Großer Seminarraum - unterteilbar. Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung.
Eine Umgestaltung - Adaptierung kann mit dem Vermieter vereinbart werden.
An der Fassade ist das Anbringen von Werbeschildern möglich.

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Lage:

Wetzelsdorf/Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
1. Stockwerk, 2 Etage.

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Preisdetails

netto Mietzins /m², exkl. 20% MwSt..
Gesamtmiete: 6,9, Gesamtmiete Netto: 6,9, Gesamtbelastung: 6,9, Gesamtbelastung Netto: 6,9, Summe Miete Netto: 6,9, Kaution: BMM Bankgarantie. Kaution: 3,-. Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.