Büro in 8051 Graz

ab 1.2.2026 Ordination - Seminar-Büro-Geschäftsflächen-im EG, in einem kleinen Gewerbecenter.

Die Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 WC, Edv Raum, Küche, 4 Büros. Die Gestaltung- Raumaufteilung  der Büroräume kann gesondert vereinbart werden - Weitere Räume im 1.OG sind gesondert anmietbar. Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Stellplätze in der Tiefgarage können gesondert angemietet werden.

Ausstattung:

1 Stellplatz, unterkellert, barrierefrei, Fernwärme, 4 Zimmer, 1 separates WC, Fliesen.
Gute Ordinationsräume - Im Erdgeschoß - unterteilbar. Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Tiefgaragenplätze sind extra um 55 Euro netto /Monat anmietbar.

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Lage:

Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
2 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK, HK, exkl. 20% MwSt..
Gesamtmiete: 2.180,-, Gesamtmiete Netto: 2.180,-, Betriebskosten Netto: 530,-, Gesamtbelastung: 2.360,-, Gesamtbelastung Netto: 2.360,-, Heizkosten Netto: 180,-, Summe Miete Netto: 1.650,-, Kaution: Bankgarantie. Kaution: 8.500,-. Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.