Büro in 8042 Graz

Wohnfläche: 42,10 m² - Miete: € 562,80

Gewerbeimmobilie mieten Graz

Kurzbeschreibung: Vorraum, Küche, Dusch-Bad mit WC, 2 Zimmer, Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Die Räumen befinden sich im 1.OG eines Mehrparteien Hauses mit 7 Einheiten. Die Räume wurden generalsaniert 2024. Etwaige Lagerräume sind gesondert

Büro Ausstattung:

unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 172.29 - fGEE: 2.63 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: E

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2 Raum Büro - Erstbezug nach GENERALSANIERUNG - im 1.OG. Ab 1.6.2024

Vorraum, Küche, Dusch-Bad mit WC, 2 Zimmer, Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Die Räumen befinden sich im 1.OG eines Mehrparteien Hauses mit 7 Einheiten. Die Räume wurden generalsaniert 2024. Etwaige Lagerräume sind gesondert anmietbar.

Ausstattung:

unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Ein Parkplatz Tiefgaragenplatz in der Nähe um 80 Euro oder ein Parkplatz ist um 60 Euro gesondert anmietbar. Eine beleuchtete Werbetafel ist montiert und kann benutzt werden.

Lage:

Top Infrastruktur, in Waltendorf, gegenüber der Volksschule bzw. Nahe dem Zentrum Waltendorfer Hauptstraße.
3 Etage.

Preisdetails

inkl. BK, HK, inkl. gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 562,8, Gesamtmiete Netto: 469,-, Gesamtmiete USt: 93,8, Betriebskosten Netto: 106,-, Gesamtbelastung: 658,8, Gesamtbelastung Netto: 549,-, Heizkosten Netto: 80,-, Heizkosten USt: 16,-, Sonstige Kosten Netto: 70,-, Sonstige Kosten USt: 14,-, Summe Miete Netto: 293,-, Summe Miete USt: 58,6, Kaution: Überweisung. Kaution: 2.000,-. Provision: 1.098,- EUR exkl. 20% MwSt.

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