Büro in 8010 Graz

Immobilie: Büro in 8010 Graz
Wohnfläche: 183 m² - Miete: € 1.987,-

Gewerbeimmobilie mieten Graz

Kurzbeschreibung: Top Büro / Praxisräume in der Grillparzerstrasse. Das gesamte 1. OG mit ca. 183 m². Schöner, heller und ruhiger sanierter Altbau. Es können ein oder mehrere MieterInnen die Räume mieten. Räumlichkeiten: 1 Vorraum 4 weiterlesen

Büro Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, Fernwärme, 6 Zimmer, Einbauküche, 2 seperate WCs, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Parkett.
Energieausweis: HWB: 176 - fGEE: 2.48 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: D
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Belle Etage: Büro-Ordinationsräume oder auch Wohnung und Büro in Top Lage, Lift

Top Büro / Praxisräume in der Grillparzerstrasse. Das gesamte 1. OG mit ca. 183 m².
Schöner, heller und ruhiger sanierter Altbau.
Es können ein oder mehrere MieterInnen die Räume mieten.

Räumlichkeiten:
1 Vorraum
4 Büro/Praxis-räume (einer davon mit 58m² - eignet sich auch für Seminare, dieser kann auch wieder geteilt werden
1 Sekr/Warteraum
1 Archiv
1 Küche
2 WC‘s
1 Balkon

Es wäre auch möglich die Räumlichkeiten als Wohnung anzumieten. Dann wird im Archiv ein Badezimmer eingebaut.

Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, Fernwärme, 6 Zimmer, Einbauküche, 2 seperate WCs, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Parkett.
1 grosser Seminar Raum mit ca. 58 m² ( kann auch unterteilt werden).

Lage:

Top Lage, gute Infrastruktur
1. Stockwerk.

Preisdetails

inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 1.987,-, Gesamtmiete Netto: 1.987,-, Betriebskosten Netto: 340,-, Gesamtbelastung: 2.127,-, Gesamtbelastung Netto: 2.127,-, Heizkosten Netto: 140,-, Summe Miete Netto: 1.647,-, Kaution: Überweisung. Kaution: 7.600,-. Provision: 6.380,- EUR exkl. 20% MwSt.

Grundriss Büro

Grundriss Büro

Zimmer 3

Zimmer 3

Küche mit Ausgang auf den Balkon

Küche mit Ausgang auf den Balkon

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Raum 1

Raum 1

Zimmer 2 mit Erker

Zimmer 2 mit Erker

Blick vom Zimmer 2 zu Zimmer 4und Zimmer 3

Blick vom Zimmer 2 zu Zimmer 4und Zimmer 3

Zimmer 2 mit Erker

Zimmer 2 mit Erker

Erker im Zimmer 2

Erker im Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Zimmer 5

Zimmer 5

Archiv bzw. Badezimmer

Archiv bzw. Badezimmer

Balkon von der Küche begehbar

Balkon von der Küche begehbar

Umbau als Wohnung

Umbau als Wohnung

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