Büro in 8010 Graz

Bürofläche im "gemalten Haus" in Top-Lage zu vermieten - nahe dem Hauptplatz / Herrengasse 3 - Top 518

Das sogenannte 'Gemalte Haus', auch bekannt unter dem Namen 'Herzoghof', ist eine der markantesten und beeindruckendsten Immobilien der Stadt Graz. Hier, in zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich diese attraktive Bürofläche.

Diese geräumige, ca. 127,87 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar.

Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum

Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung und ist auch mit einem LIFT zu erreichen..

Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <775m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <375m
Universität <250m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <350m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.875m
Bahnhof <350m
Flughafen <9.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, Parkett.

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Lage:

In einem der markantesten Objekte in der Herrengasse 3, der Grazer Fußgängerzone, liegt das sogenannte "Gemalte Haus", direkt an den Hauptplatz grenzend.
3. Stockwerk, 4 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 760,71, Gesamtmiete USt: 152,15, Betriebskosten Netto: 249,23, Gesamtbelastung Netto: 941,85, Heizkosten Netto: 181,14, Heizkosten USt: 36,23, Summe Miete Netto: 511,48, Summe Miete USt: 102,3, Mietpreis pro m²: 4,8, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.