Büro in 8010 Graz

Kleines Büro/ Praxis - Sackstraße 14

Attraktive Büro- oder Praxisfläche im Herzen von 8010 Graz – ideal für Ihr Business!

Diese gepflegte Bürofläche mit 28,84 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Kreuzgewölbe und Parkettboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den professionellen Gesamteindruck.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Zentralheizung mit Gas sorgt jederzeit für wohlige Wärme, und ein praktisches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. So können Sie und Ihre Kunden sich rundum wohlfühlen.

Die Lage ist ein echtes Highlight: Sie genießen eine exzellente Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit Ihres neuen Standorts! Das macht dieses Lokal sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden besonders. Eingebettet in die ruhige Innenhoflage, bleibt Ihnen der Trubel der City fern, obwohl Sie mittendrin sind!

Auch die Umgebung bietet alles, was Sie im Alltag brauchen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar – ideal für medizinische oder therapeutische Praxen. Für Ihre Pausen oder Kundenbesuche finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schule, Kindergarten, Universität und Höherer Schule – ein Standort mit viel Leben und Dynamik.

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in Graz – ein Standort, der Ihre berufliche Zukunft unterstützt und fördert! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 1 Zimmer, Parkett.

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Lage:

Diese Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in bester Lage in 8010 Graz, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und Höhere Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Polizei und hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
Region: Hauptplatz.

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Hauptraum mit Kreuzgewölbe

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 459,78, Gesamtmiete USt: 91,96, Betriebskosten Netto: 63,54, Gesamtbelastung Netto: 483,09, Heizkosten Netto: 23,31, Heizkosten USt: 4,66, Summe Miete Netto: 396,24, Summe Miete USt: 79,25, Mietpreis pro m²: 18,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.