Baugrundstück in 8072 Dillach

SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK NAHE GRAZ – IDEAL FÜR IHR EINFAMILIENHAUS!

Dieses ca. 949 m² große Baugrundstück überzeugt durch seine ruhige, sonnige Siedlungslage und die hervorragende Nähe zu Graz.

Die Highlights auf einen Blick:

▪ Ca. 949 m² Grundstücksfläche

▪ Ruhige, sonnige Siedlungslage

▪ Graz in wenigen Autominuten erreichbar

▪ Schulen, Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

▪ Widmung: WA – Wohnen Allgemein

▪ Bebauungsdichte: 0,2–0,4

▪ Kein Bebauungsplan verordnet

▪ Mindestbauplatzgröße laut Gemeinde: 700 m² für Einfamilienhäuser

▪ Bebauungsfrist bis Dezember 2030

Besonderes Plus: Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs aus einer größeren Gesamtfläche neu geteilt. Der erste Käufer kann bei der Festlegung der Grundstücksgröße mitbestimmen!

Jetzt den Traum vom Eigenheim in sonniger Lage nahe Graz verwirklichen!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Das Grundstück liegt in der beliebten Gemeinde Fernitz-Mellach und besticht durch seine sonnige Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. In ruhiger Siedlungslage gelegen, profitieren Sie gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur – Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit.

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Preisdetails

Kaufpreis: 85.000,-, Kaufpreis brutto: 85.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.