Bauernhaus in 8224 Kaindorf

Haus kaufen Kaindorf
Kurzbeschreibung: ENTWEDER - ODER ? Traumlage - Ein echter, klassischer Vierkanthof, mit Kellerstöckl und Nebengebäude wartet auf Räumung und Sanierung! Der Platz ist sehr schön, auf einem kleinen Hügel und ist gefühlt ein sich gut anfühlender Kraftort weiterlesenBauernhaus Ausstattung:
Garage, Parkplatz, 6 Stellplätze, teilunterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, Zentralheizung, 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Gartennutzung.Energieausweis: HWB: 305.5000 - fGEE: 3.710 - HWB Klasse: G - fGEE Klasse: F
Liebhaberobjekt für Handwerker und Räumlustige - Sehr sanierungsbedürftig
ENTWEDER - ODER ?
Traumlage - Ein echter, klassischer Vierkanthof, mit Kellerstöckl und Nebengebäude wartet auf Räumung und Sanierung!
Der Platz ist sehr schön, auf einem kleinen Hügel und ist gefühlt ein sich gut anfühlender Kraftort mit vielen Möglichkeiten!
Sie haben Lust und Liebe diesen großzügigen und schön angelegten Vierkanthof zu sanieren? Oder Sie wollen neu bauen? Beides ist möglich.
Der Hof liegt nur 5 Autominuten von Kaindorf entfernt, schöne exponierte Lage in einer Sackgasse umgeben von Feldern.
Die rot markierte Fläche vor dem Hof gehört nicht zu Eigentum, kann aber gesondert gekauft werden (ca. 4100m², € 7.-/m² plus Vermessungskosten € 1800.-/ Steuer bereits enthalten).
Oder gegen den vorhanden Wald mit Aufpreis getauscht werden.
ODER
Es gibt bereits eine Baugenehmigung für Ersatzfläche im Ausmass der bebauten Fläche. Dann müssten Sie den alten Hof entsorgen und neu bauen.
Einen Einreichplan für ein rundes Haus, mit geologischem Gutachten, Auflagen und ein Angebot für den Abbruch.Das kann Ihnen gerne alles zur Verfügung gestellt werden. Natürlich können Sie auch ein ganz anderes Haus bauen, nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:305.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Ausstattung:
Garage, Parkplatz, 6 Stellplätze, teilunterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, Zentralheizung, 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Gartennutzung.Lage:
Fernblick, 1 Etage.
Preisdetails
Verhandlungsbasis.Kaufpreis: 128.000,-, Kaufpreis pro m²: 800,-. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 3.840,0, Provision USt: 768,0, Provision Brutto: 4.608,-.
Hof von oben

Ackerfläche zusätzlich käuflich oder kann gegen de

Hof von vorne

Blick von oben

Rückseite Überblick

Vorderansicht

Zufahrt

Blick von der Zufahrt

Ausblick vor dem Haus

Vor dem Haus - Blick nach rechts

Grundriss Hartl

Weinstöckl

Kellerstöckl

Vordere Seite rechts

Innenhof

Ausblick

Linke Seite von vorne

Innenhof Richtung Ausgang

Innenhof Richtung Haupteingang

Innenhof

Sommerküche

Blick von seitlich

Oberhalb des Hofes

Oberhalb des Hofes

Hinter dem Hof

Oberhalb des Hofes

Landschaft hinter dem Hof

Ackerflächen oberhalb des Hofes

Bauernhaus in Kaindorf
Anbieter kontaktieren