Bauernhaus in 8224 Kaindorf

Wohnfläche: 160 m² - Grundstücksfläche: 9.073 m² - Kaufpreis: € 120.000,-

Haus kaufen Kaindorf

Kurzbeschreibung: ENTWEDER - ODER ? Traumlage - Ein echter, klassischer Vierkanthof, mit Kellerstöckl und Nebengebäude wartet auf Räumung und Sanierung! Der Platz ist sehr schön, auf einem kleinen Hügel und ist gefühlt ein sich gut anfühlender Kraftort weiterlesen

Bauernhaus Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 6 Stellplätze, teilunterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, Zentralheizung, 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Gartennutzung.
Energieausweis: HWB: 305.5000 - fGEE: 3.710 - HWB Klasse: G - fGEE Klasse: F

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VERKAUFT von Silvia Dowsing-Tieber - Liebhaberobjekt für Handwerker und Räumlustige

ENTWEDER - ODER ?

Traumlage - Ein echter, klassischer Vierkanthof, mit Kellerstöckl und Nebengebäude wartet auf Räumung und Sanierung!

Der Platz ist sehr schön, auf einem kleinen Hügel und ist gefühlt ein sich gut anfühlender Kraftort mit vielen Möglichkeiten!
Sie haben Lust und Liebe diesen großzügigen und schön angelegten Vierkanthof zu sanieren? Oder Sie wollen neu bauen? Beides ist möglich.
Der Hof liegt nur 5 Autominuten von Kaindorf entfernt, schöne exponierte Lage in einer Sackgasse umgeben von Feldern.

Die rot markierte Fläche vor dem Hof gehört nicht zu Eigentum, kann aber gesondert gekauft werden (ca. 4100m², € 7.-/m² plus Vermessungskosten € 1800.-/ Steuer bereits enthalten).
Oder gegen den vorhanden Wald mit Aufpreis getauscht werden.

ODER
Es gibt bereits eine Baugenehmigung für Ersatzfläche im Ausmass der bebauten Fläche. Dann müssten Sie den alten Hof entsorgen und neu bauen.
Einen Einreichplan für ein rundes Haus, mit geologischem Gutachten, Auflagen und ein Angebot für den Abbruch.Das kann Ihnen gerne alles zur Verfügung gestellt werden. Natürlich können Sie auch ein ganz anderes Haus bauen, nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:305.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 6 Stellplätze, teilunterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, Zentralheizung, 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Gartennutzung.