Bauernhaus in 8354 Frutten

Wohnfläche: 80 m² - Grundstücksfläche: 1.596 m² - Kaufpreis: € 123.000,-

Haus kaufen Frutten

Kurzbeschreibung: Ortsgetreues sowie benützbares aber älteres Bauernhaus in zentraler Ortslage in einem kleinen Dorf mit dazugehörigem und freistehenden großem Nebengebäude. Die Liegenschaft ist im Bauland und befindet sich an einer Sackgasse. Laut weiterlesen

Bauernhaus Ausstattung:

Carport, Parkplatz, 2 Stellplätze, Etagenheizung, 2,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 2 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fliesen, Dielen.
Energieausweis: HWB: 442 - fGEE: 4.84 - HWB Klasse: G - fGEE Klasse: G

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Älteres Bauernhaus an einer Sackgasse in ruhiger Lage mit weiterem freistehenden Nebengebäude.

Ortsgetreues sowie benützbares aber älteres Bauernhaus in zentraler Ortslage in einem kleinen Dorf mit dazugehörigem und freistehenden großem Nebengebäude.

Die Liegenschaft ist im Bauland und befindet sich an einer Sackgasse. Laut aktuellem Flächenwidmungsplan ist die Widmung Dorfgebiet mit der BBD 0,2 bis 0,4.

Die Einteilung des Bauernhauses ist wie folgt:

Windfang mit 2 Eingängen
zentraler Vorraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit einem Zugang in ein weiteres kleines Zimmer
Küche mit Essbereich
Badezimmer
Toilette

Die Beheizung erfolgt zentral mit dem in der Küche stehenden Pellet- Ofen samt Tagesbehälter. Der Strom und der Kanal sind angeschlossen und betriebsbereit.

Die Wasserversorgung erfolgt zurzeit mit dem eigenen Brunnen. Ein Anschluss an das heimische Wassernetz ist aber auch Kosten der Käufer möglich.

Die Zufahrt ist über die Sackgasse, der Gemeindestrasse direkt zur Liegenschaft gegeben. Die letzte Teil- Sanierung des Bauernhauses war im Jahr 1999.

Auf insgesamt 1.596 m² neu vermessenem Sonnengrund im Grenzkataster mit teilweiser Einzäunung und Bepflanzung in Form von Sträucher.

Das Grundstück ist teils ebenen aber auch leicht schräg und bietet auch zwei Terrassen, davon eine mit einer Outdoor- Gartenküche.

Ausstattung:

Carport, Parkplatz, 2 Stellplätze, Etagenheizung, 2,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 2 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fliesen, Dielen.