Apartement in 8045 Graz

ANDRITZ - NAHE FACHMARKTZENTRUM: HELLE GEPFLEGTE FREUNDLICHE GARCONNIERE INKL. PP UM € 370,--+BK+HZG

Willkommen in dieser charmanten Garconniere mit einer Wohnfläche von etwa 37 m² im begehrten Bezirk Andritz
Diese elegant gestaltete Wohnung überzeugt durch ihren kompakten und durchdachten Grundriss, der optimalen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC sowie einem Wohn-Schlafraum mit großer Glasfläche und mit französischem Balkon sowie eine komplett eingerichtete Küche.
Das Badezimmer ist bereits modernisiert worden!
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die eine stilvolle und komfortable Unterkunft im urbanen Umfeld suchen.

Die Fachmarktzentren von Andritz sind alle fußläufig schnell erreichbar.
GVB Busverbindungen vor dem Haus!

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, 1 Stellplatz, Fernwärme, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Fahrradraum.

---

Lage:

Diese charmante Garconniere liegt im malerischen Stadtteil Andritz. Sie bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Die Nähe zum Fachmarktzentrum Andritz ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern.
Die hervorragende Infrastruktur garantiert kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verbindet unkompliziert mit dem Stadtzentrum.
Der Stadtteil beeindruckt mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zum Verweilen im Freien einladen. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit Naturverbundenheit und macht die Garconniere zu einem idealen Rückzugsort in Graz.
Region: Graz.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 445,-, Hauptmietzins Netto: 370,-, Betriebskosten Netto: 68,18, Gesamtbelastung: 520,-, Gesamtbelastung Netto: 500,68, Heizkosten Netto: 62,5, Heizkosten USt: 12,5, Summe Miete Netto: 370,-, Kaution: 1.500,-.