Mietwohnung in 5020 Salzburg

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Salzburg – praktisch geschnitten und gut gelegen!

Sie suchen eine Wohnung in Salzburg mit guter Lage und einer praktischen Raumaufteilung? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Die ca. 65 m² große Dachgeschoßwohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß eines älteren Wohnhauses mit 6 Parteien und überzeugt vor allem durch ihre durchdachte Aufteilung und die gute Lage in der Stadt Salzburg.

Die Wohnung im Überblick:

Ca. 65 m² Wohnfläche
Wohn- und Essbereich als gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung
Zwei separate Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer
Badezimmer
Separates WC
Dachgeschoßwohnung im 3. Obergeschoß
Praktische Raumaufteilung, auch für eine Wohngemeinschaft geeignet

Gute Lage in der Stadt Salzburg

Die Wohnung befindet sich in einer gut gelegenen Wohngegend Salzburgs. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Damit bietet sie eine angenehme Kombination aus städtischem Wohnen und praktischer Infrastruktur.

Vielseitig nutzbar

Ob für Singles, Paare oder eine Zweier-Wohngemeinschaft – dank der zwei separaten Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel gestalten. Der Wohn- und Essbereich bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Zusammensitzen.

Die Wohnung befindet sich in einem älteren Haus und verfügt über keinen Balkon. Wer eine praktisch geschnittene Wohnung in guter Salzburger Stadtlage sucht, findet hier eine interessante Wohnmöglichkeit.

Interesse geweckt?

Gerne können Sie die Wohnung bei einer Besichtigung näher kennenlernen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, WG geeignet, Fernwärme, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Fahrradraum, Parkett.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Maxglan, zwischen Klessheim und Riedenburg, unweit vom Landeskrankenhaus Salzburg. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Haustür und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Innenstadt. Das Salzburger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit in der unmittelbaren Umgebung.
Region: LKH.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.395,-, Gesamtmiete Netto: 1.395,-, Betriebskosten Netto: 160,-, Gesamtbelastung: 1.395,-, Gesamtbelastung Netto: 1.395,-, Summe Miete Netto: 1.235,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.