Mietwohnung in 5020 Salzburg

Anpruchsvolles Wohnen im Palais Faber / Hotel Hyperion

Palais Faber, herrschaftlich wohnen!

Das Palais Faber, 1874 im Stil der Wiener Ringstraßenarchitektur errichtet, liegt in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Innenstadt in der Rainerstraße gegenüber dem Schloss Mirabell und dem Salzburg Congress.

Das Gründerzeit-Gebäude wurde nach höchsten Qualitätsansprüchen zum ersten Hyperion Hotels Österreichs umgestaltet. Die historische Bausubstanz des als „Faberhaus“ errichteten Palais blieb erhalten, der Umbau erfolgte in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt und auf Basis bauhistorischer Pläne.

Als besonderes Highlight ist im Hotel eine Mietwohnung zu erwerben.

Die Top 1 hat ein Ausmaß von rund 133 m²,  befindet sich im zweiten Obergeschoss und wird direkt über das Hotel erreicht.

Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Bad, WC, Essküche, Wohnzimmer mit 2 Balkonen, weiterer Raum für Esszimmer, 2. Schlafzimmer oder Loungebereich und Schlafzimmer.

Die Klimaanlage ist im Vorraum platziert.

Zwei Balkone ermöglichen einen traumhaften Ausblick auf die Festung Hohensalzburg und das Schloss Mirabell.

Genießen Sie Wohnen in anderen Dimensionen und profitieren Sie von einem eleganten Restaurant und einer gemütlichen Bar im Hotel Hyperion.

Interessiert? - dann senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per E-Mail (direkt von der Website / Immobilienplattform).

** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Klimaanlage, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 Balkone, Abstellraum.

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Lage:

Nähe Mirabellplatz

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Preisdetails

Gesamtmiete: 2.562,31, Gesamtmiete Netto: 2.329,37, Gesamtmiete USt: 232,94, Betriebskosten Netto: 193,21, Gesamtbelastung: 2.763,91, Gesamtbelastung Netto: 2.497,37, Heizkosten Netto: 168,-, Heizkosten USt: 33,6, Summe Miete Netto: 2.136,16, Summe Miete USt: 213,62, Kaution: 7.852 Euro. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.