Einfamilienhaus in 5753 Saalbach-Hinterglemm

Zweitwohnsitz - Einzigartiges Juwel im Glemmtal

Dieses wunderbare Anwesen ist ruhig und sonnig nur wenige Kilometer von Zell am See entfernt - im Glemmtal - gelegen.
Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: Einem urigen, antiken Almhaus, das abgetragen und mit hochwertiger Ausstattung hier wieder aufgebaut wurde; dem Haupthaus, das sich einige Schritte über liebevoll angelegte Terrassen von der Alm entfernt, befindet.

Besonders zu erwähnen ist, dass nur hochwertigste Materialien verwendet wurden. Die Badezimmer bestehen aus Naturstein und Marmor. Die zum Teil 3 Meter hohen Decken sind mit geschnitztem Zirbenholz verkleidet. Für den Fußboden wurde edler roter Cotto verlegt. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Kachelöfen und ein offener Kamin.

Das rund 1450 m² große Grundstück liegt am Sonnenhang rund 300 m von der Bergbahn entfernt. Sorgsam gestaltete Terrassen wie auch ein beheizbarer Freisitz lassen Sie ganzjährig Ihren Lieblingsplatz im meisterhaft gestalteten Garten finden.

Den im Weinkeller sorgsam gereiften edlen Tropfen genießen Sie am besten im Almhaus mit äußerst großzügiger Küche wie auch Tafel, einer Galerie mit Gästebetten und Bibliothek, Badezimmer mit Dusche, einer Sauna, Terrasse nach Süden und ostseitige 'Frühstücksterrasse'.

Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoß über 2 Garagen, Entree mit anschließendem Garderoben- und Abstellraum, Stube mit Küche, ein Badezimmer; im Obergeschoß ein Schlafzimmer mit Südbalkon, eine Bibliothek, ein äußerst großzügiges Badezimmer mit Sauna, ein zirbenholzgetäfeltes Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie das Kernstück des Hauses: das Herrenzimmer mit Kachelofen und Kamin sowie Zugang zum überdachten und beheizbaren Freisitz.

In der elegant geschwungenen Auffahrt wurde eine Garage mit anschließendem Weinkeller in den Hang gebaut.

Ausstattung:

Kategorie:Luxus. Garage, Parkplatz, 3 Stellplätze, unterkellert, offener Kamin, 5,0 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Einbauküche, 4 Badezimmer, Sauna, 1 Balkone, 1 Loggia, Gartennutzung, Abstellraum, Fliesen, Stein, Parkett, Dielen, Marmor.
Almhaus mit Tafel und Küche, Galerie mit Schlafplatz und Bibliothek, Sauna, Badezimmer

Haupthaus Foyer, Garderoberaum, Küche, Stube, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, 2 Bäder, Sauna, zirbengetäfelter Masterbedroom, "Herrenzimmer" mit anschließendem Freisitz

3 Garagen, Weinkeller, Gartendusche, Gartenhaus

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Lage:

Der schöne Ferienort Viehhofen (603 Einwohner, 856 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Glemmtal zwischen Zell am See und Saalbach/Hinterglemm. Im Sommer können Sie mühelos mit den Seilbahnen nach oben gelangen und finden Entspannung in den größten Grasbergen Europas. Der Winter lädt ein zum Langlaufen, Eislaufen, Schneeschuhwandern und natürlich zum Skifahren ein. Snowboarder können sich auf den Fun Park und extra Snowboard Pisten freuen. Das riesige Skigebiet Saalbach Hinterglemm bietet 250 km markierte Pisten für Anfänger und Profis. Entspannen können Sie bei einer Pferdeschlittenfahrt durch den tief verschneiten Winterwald. Infrastruktur: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km) Nächste Flughäfen sind Salzburg (80km) und München (208 km) Mehr Informationen über die Region: www.Viehhofen.at, www.zellamsee.at bzw. www.saalbach.com
Region: Land Salzburg - Pinzgau - Viehhofen. 2 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 1.600.000,0, Kaufpreis brutto: 1.600.000,0, Nebenkosten: 280,49. Provision: 3 % + 20 % MwSt. .