Einfamilienhaus in 5741 Neukirchen am Großvenediger

Exklusive Panorama-Villa in Sonnenlage – Ruhe, Stil & Naturgenuss in Neukirchen am Großvenediger

In traumhafter, sonniger Hanglage mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern befindet sich diese großzügige Panorama-Villa. Die ruhige, erhöhte Lage in Neukirchen am Großvenediger garantiert absolute Privatsphäre und Erholung auf höchstem Niveau.

Mit einer Wohnfläche von rund 240m² bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Besonders attraktiv: Dank einer zweiten, voll ausgestatteten Küche und separaten Wohnbereichen besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung für Gäste, Familie oder zur Vermietung zu realisieren.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Zwei helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, Wirtschaftsraum, Technikraum
1. Obergeschoss: Offener Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Küche, Garderobe und Gäste-WC
2. Obergeschoss: Zweiter Wohn-/Essbereich mit zusätzlicher Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie separates WC

Besonderes Blickfang: Die Etagen sind durch eine stilvolle, handgefertigte Tischler-Treppe verbunden

Zwei großzügige südlich ausgerichtete Terrassen sowie zwei Balkone laden zu sonnigen Stunden oder entspannten Abenden mit einem Sundowner ein – stets begleitet vom eindrucksvollen Panorama der Hohen Tauern.

Eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark und Gäste.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattung:

Garage, Parkplatz, unterkellert, offener Kamin, Fußbodenheizung, 7,0 Zimmer, 4 Schlafzimmer, Einbauküche, 3 Badezimmer, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Gartennutzung, Abstellraum.
Grundstücksfläche 600 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 300 m², Balkon-/Terrassenfläche 90m²,
2 Küchen, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wirtschaftsraum, Technikraum, 2 Garagenstellplätze, Freistellplätze,

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Lage:

Neukirchen am Großvenediger ist eine malerische Gemeinde im österreichischen Bundesland Salzburg, eingebettet im wunderschönen Pinzgau. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Alpenpanoramen und die Nähe zu den Hohen Tauern, einem der beeindruckendsten Gebirgszüge der Alpen.

Die Gemeinde bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. Neukirchen am Großvenediger liegt strategisch günstig, nur eine kurze Autofahrt von beliebten Skigebieten und Wanderrouten entfernt, was es zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Neukirchen gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Mittersill bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Einrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit, während der Flughafen Salzburg nur etwa eine Autostunde entfernt ist.

Die Umgebung von Neukirchen am Großvenediger ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die nahegelegenen Burgen und Schlösser, traditionelle Feste und lokale Märkte tragen zum charmanten Charakter dieser Region bei. Ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Feriendomizil oder einer rentablen Investition sind, Neukirchen am Großvenediger bietet eine unvergleichliche Kombination aus natürlicher Schönheit und alpenländischem Charme.
Region: Land Salzburg - Pinzgau - Neukirchen am Großvenediger. 3 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 1.450.000,0, Kaufpreis brutto: 1.450.000,0. Provision: 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis.