Eigentumswohnung in 5761 Maria Alm

Zentrales und gepflegtes Ferienstudio - Maria Alm - Zweitwohnsitz

*** Zweitwohnsitz *** Fußläufig zum Skilift *** Panoramablick auf das Steinerne Meer ***

Mit etwas Geschick und Ideen, können Sie sich hier Ihren perfekten Rückzugsort in den Bergen schaffen.

Die gepflegte Wohnung verfügt über ein offene Küche im geräumigen Wohn- Ess- und Schlafbereich mit Ausgang auf die nach Süden orientierte Loggia, einen Flur, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Vor dem Haus befindet sich ein Allgemeinparkplatz.
Zusätzlich bietet das Haus noch einen allgemeinen Skikeller und einen Waschraum.

Geheizt wird mit einer Elektrodirektheizung.

Ausstattung:

Parkplatz, unterkellert, 1,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 Balkone, 1 Loggia, Abstellraum.
Wohnnutzfläche: ca. 37m², Flur, Küche, Badezimmer, Wohnbereich, Loggia, gepflegt, 2. Stock, möbliert, Kellerabteil
allgemeine Parkplätze vor dem Haus

---

Lage:

Maria Alm bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, egal zu welcher Jahreszeit.

Maria Alm liegt mitten in einer Ski Arena, die jedes Wintersportlerherz höher schlagen lässt. Ob Familien mit
Kindern, Freerider, Snowboarder oder Tourenskifahrer –hier kommen wirklich alle auf ihre Kosten.

Das Skigebiet Hochkönig (hochkoenig.at, koenigstour.at) ist Teil von Ski amadé (skiamade.com) und beginnt
buchstäblich vor Ihrer Haustüre. Weitere traumhafte Skigebiete wie Saalbach Hinterglemm Leogang und Zell
am See-Kaprun mit dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Die Urlaubsdestination im Salzburger Land bietet Sommer wie Winter unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
In dieser imposanten Bergwelt findet jeder seinen Lieblingssport; zu jeder Jahreszeit kann man hier den unterschiedlichsten Aktivitäten nachgehen oder auch nur die „Seele baumeln lassen“.

Im Sommer wandert man von Hütte zu Hütte, schwingt sich auf’s Mountainbike oder in den Pferdesattel oder spielt eine unvergessliche Runde Golf am wunderschönen 18-Loch-Platz Urslautal.
Region: Land Salzburg - Pinzgau - Maria Alm (alle Ortsteile) - Maria Alm. 2. Stockwerk, 4 Etage.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 165.000,0, Kaufpreis brutto: 165.000,0, Nebenkosten: 198,-. Provision: 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis.