Eigentumswohnung in 5710 Kaprun

Ferienstudio - zentrale Lage - Kaprun - Zweitwohnsitz

Charmante Studiowohnung in zentraler Lage von Kaprun – seltene Zweitwohnsitzwidmung

Diese gepflegte und 2017 renovierte Studiowohnung überzeugt durch ihre hervorragende zentrale Lage im beliebten Ferienort Kaprun. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Skilifte sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und gemütlich zugleich. Im Zuge der Renovierung im Jahr 2017 wurden die Räumlichkeiten modernisiert und optimal gestaltet, wodurch ein angenehmes Wohnambiente entstanden ist.

Besonders hervorzuheben ist die äußerst seltene Zweitwohnsitzwidmung – eine echte Besonderheit in der Region. In Kombination mit der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, Feriengäste oder als wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Tourismusdestinationen Salzburgs.

Highlights:
• Zweitwohnsitzgebiet
• Zentrale und ruhige Lage in Kaprun
• 2017 renoviert
• Möbliert
• Perfekt als Ferienimmobilie oder Investment
• Nähe zu Skigebieten, Kitzsteinhorn & Zell am See

Eine attraktive Gelegenheit in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, unterkellert, Zentralheizung, 1,0 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, 1 Loggia, Abstellraum.

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Lage:

Zell am See/ Kaprun ist eine der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben.

Die Stadt Zell am See (ca. 9.600 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer.
Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit
ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln,
Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein.
Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens.

Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km).

Mehr über die Region:
www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com
Region: Land Salzburg - Pinzgau - Kaprun.

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Preisdetails

Kaufpreis: 220.000,0, Kaufpreis brutto: 220.000,0, Nebenkosten: 155,-. Provision: 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis.