Büro in 5700 Zell am See

Geschäftslokal vielseitig nutzbar - Nagelstudio - Beautystudio - Friseur - Shop - frequentierte Lage - Schüttdorf

Attraktive Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage von Schüttdorf – vielseitig nutzbar!

Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Kunden in einem professionellen Ambiente zu empfangen.
Aktuell wird das Objekt erfolgreich als Nagelstudio, Beautystudio und Shop betrieben.
Die vielseitige Immobilie bietet jedoch jede Menge weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Vorbereitungen für einen Friseursalon bereits vorhanden sind
(Anschlüsse und Raumstruktur). Dadurch eignet sich das Objekt ideal für:
• Friseursalon
• Kosmetik- Beauty - Nagelstudio
• Praxisräumlichkeiten /Massagestudio
• Shop / Geschäftslokal
• Bürofläche

Die verkehrsgünstige Lage garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine flexibel nutzbare Geschäftsfläche in attraktiver Lage erwerben möchten.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung:

Parkplatz, Fußbodenheizung, Einbauküche, 1 Balkone.
• Großzügiger, heller Geschäftsraum mit ansprechender Präsentationsfläche sowie 2 separaten Behandlungsräumen
• Kunden-WC
• Mitarbeiterküche
• Separates WC mit Dusche
• Moderne Infrastruktur
• zusätzliche Stellfläche /Werbefläche im Freien

Inventar kann bei Bedarf abgelöst werden.
Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zuzüglich 20 % MwSt.

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Lage:

Region: Land Salzburg - Pinzgau - Zell am See (alle Ortsteile) - Zell am See - Schüttdorf.

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Preisdetails

Kaufpreis: 470.000,0, Kaufpreis brutto: 470.000,0, Nebenkosten: 409,-. Provision: 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis.