Apartement in 5020 Salzburg

Charmantes 1-Zimmer Apartment in Salzburg, 4,25% Rendite

Kapitalanlage mit Charme – Salzburg, Hüttenbergstraße

27 m² im 5. Stock, vermietet und sofort rentabel: 4,25 % Rendite p.a. – ganz ohne eigenen Aufwand. Ideal für alle, die in Salzburg Fuß fassen wollen, ohne selbst umzuziehen. Diese kompakte Einheit verbindet Lage, laufenden Ertrag und Wertsicherheit in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs.

Wenige Einheiten dieser Größenordnung kommen aktuell auf den Markt – Interesse anmelden lohnt sich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 separates WC, Badewanne, 1 Balkone, Laminat.

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Lage:

Diese Wohnung in 5020 Salzburg besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus und Bahnhof garantieren optimale Verkehrsanbindung.

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Preisdetails

Kaufpreis: 200.000,-, Kaufpreis brutto: 200.000,-, Betriebskosten Netto: 181,92, monatliche Kosten: 181,92, Kosten Netto: 181,92, Kaufpreis pro m²: 7.407,41. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.