Zweifamilienhaus in 4600 Wels

Wohnfläche: 151 m² - Grundstücksfläche: 962 m² - Kaufpreis: € 420.000,-

Haus kaufen Wels

Kurzbeschreibung: Großzügiges Zweifamilienhaus in Toplage. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen sehr guten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der mehreren separaten Eingänge eignet weiterlesen

Zweifamilienhaus Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, Zentralheizung, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Fliesen, Laminat.
Energieausweis: HWB: 134.5 - fGEE: 1.41 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: C

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Viel Platz für alle: Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wels mit getrennten Eingängen

Großzügiges Zweifamilienhaus in Toplage.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen sehr guten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der mehreren separaten Eingänge eignet sich die Immobilie perfekt für zwei eigenständige Wohneinheiten mit flexibler Nutzung.

Auf dem rund 1.000 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz und einen großzügigen Garten. Ein stillvolles Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Wohlfühlfaktor im Außenbereich.

Die ruhige Wohnlage verbindet hohe Lebensqualität mit sehr guter Infrastruktur. Der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt von Wels ist in nur ca. 5–10 Minuten erreichbar.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen umfassenden Vollwärmeschutz. Auf der Südseite sorgen Schallschutzfenster für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine thermische Sanierung wurde im Jahr 2000 durchgeführt.

Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für alle, die ein ruhiges, großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap