Verkaufsfläche in 4600 Wels

Geschäftslokal direkt am Stadtplatz in Wels

Diese hochfrequentierte Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Wels und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Einzelhandel. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 28,10 m². Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Stadtplatz in Wels und ist kurzfristig verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer pulsierenden und gut frequentierten Lage zu verwirklichen.

Im Umfeld befinden sich jede Menge Geschäfte, Lokale, Büros uvm...

Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich.

Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC

Für das Anmieten ist ein Nettoeinkommen von € 3.000,- erforderlich (Vorgabe Eigentümervertreter)

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, Fernwärme.

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Lage:

Direkt am Stadtplatz
Region: Direkt am Stadtplatz.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 1.137,74, Gesamtmiete USt: 227,55, Betriebskosten Netto: 71,13, Gesamtbelastung Netto: 1.137,74, Summe Miete Netto: 1.066,61, Summe Miete USt: 213,32, Mietpreis pro m²: 28,79, Kaution: 8.191,74 €. Kaution: 8.191,74. Provision: 4.095,86 € inkl. 20% USt.