Reihenmittelhaus in 5280 Braunau am Inn

Wohnfläche: 125,22 m² - Grundstücksfläche: 284,07 m² - Kaufpreis: € 543.330,-

Haus kaufen Braunau am Inn

Kurzbeschreibung: Im Herzen von Haselbach in Ruhiger Lage, entsteht eine kleine Reihenhausanlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser. Ziel war sich von anderen weiterlesen

Reihenmittelhaus Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 2 Stellplätze, Fußbodenheizung, 1 Balkone, 1 Terrassen, Abstellraum.
Energieausweis: HWB: 49 - fGEE: 0.64 - HWB Klasse: A++ - fGEE Klasse: A++

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Neue Häuser mit Garage mit bedacht auf energieeffizienter Ausstattung im Herzen von Haselbach / Braunau!

Im Herzen von Haselbach in Ruhiger Lage, entsteht eine kleine Reihenhausanlage in Massivbauweise

mit nur 3 Häuser.

Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,

daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen,

um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,

mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.

Die ca. 125,21 m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt:

Erdgeschoß:

Dielenbereich, Vorraum, heller & offener Ess-Wohn- und Küchenbereich, Speis

und direkten Zugang auf die großzügige Terrasse und den Gartenbereich,

Büro oder Gästezimmer und ein Gästebad (Dusche & WC)

Obergeschoß:

Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer (Badewanne & WC)

Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet.

Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.

Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise

mit einer Luftwärmepumpe und einer PV-Anlage und einer Leerverrohrung für E-Auto kombiniert.

Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.

Zur Wohnung gehört jeweils ein Abstellraum und ein Technikraum anschließend an die große Garage,

weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.

Im Garten erfolgt die Einplanierung der Humusschicht sowie die Besamung.

2 PKW- Abstellplätze und der Zufahrtsbereich werden asphaltiert oder mit Betonsteinen gepflastert.

BAUBEGINN ist erfolgt! Fertigstellung nach Vereinbarung!

Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche oder eventuelle Eigenleistungen.

Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren.

Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit bis zu 35 Jahren Laufzeit !

Gemeinsam finden wir eine Lösung!!

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap