Mietwohnung in 4600 Wels

Wohnfläche: 80 m² - Miete: € 989,52

Wohnung mieten Wels

Kurzbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wels – eine exklusive Mietwohnung im Erstbezug nach umfassender Sanierung, die beispiellos modernen Wohnkomfort verspricht. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 80 m² und vereint stilvolles weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, 1.00 Stellplätze, Fernwärme, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Loggia, Abstellraum, Wasch/Trockenraum.
Energieausweis: HWB: 62.00 - fGEE: 1.18 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C

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Erstbezug nach Totalsanierung!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wels – eine exklusive Mietwohnung im Erstbezug nach umfassender Sanierung, die beispiellos modernen Wohnkomfort verspricht. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 80 m² und vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität.

Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1976 erbaut und im Jahr 2025 grundlegend modernisiert, wodurch es höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die harmonische Raumaufteilung. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das elegante Badezimmer mit modernen Armaturen ausgestattet ist und als Wohlfühloase dient.

Die nette, möblierte Küche, bietet ausreichend Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Abende lieben. Der großzügige Wohnbereich lädt sowohl zur Entspannung als auch zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Abstellraum und ein Tiefgaragenplatz machen diese Immobilie perfekt.

Diese Mietwohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie mit frischem, modernem Flair einzuziehen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertig sanierte Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Wels. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung!

Ausstattung:

Lift, 1.00 Stellplätze, Fernwärme, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Loggia, Abstellraum, Wasch/Trockenraum.

Preisdetails

Gesamtmiete: 989,52, Hauptmietzins Netto: 633,94, Hauptmietzins USt: 63,39, Betriebskosten Netto: 265,63, Gesamtbelastung: 1.050,-, Gesamtbelastung Netto: 949,97, Heizkosten Netto: 50,4, Heizkosten USt: 10,08, Summe Miete Netto: 633,94, Summe Miete USt: 63,39.

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