Mietwohnung in 4600 Wels

Wohnen im Schloss, ein Platz zum Träumen!

Die sonnige Mietwohnung befindet sich in der 3. Etage eines Schlosses mit Lift

Die ca. 68m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und laden zum Wohlfühlen ein, Ein großzügiger Wohn- und Essraum - große Küche mit fix eingebauter Küchenzeile (ablösefrei) - 1 Schlafzimmer (Galerie) - Badezimmer mit Dusche - WC. Im Flur, Wohn-/Essbereich sowie Küche wurde ein schöner Holzboden verlegt. Das Schlafzimmer befindet sich in der Galerie und hat viel Charme. Worauf warten Sie? Zögern Sie nicht & fordern Sie gleich jetzt Ihre kostenlosen und unverbindlichen Unterlagen mit allen Detailinformationen an.

Willkommen in Ihrer neuen 68 m² großen Loftwohnung in Schloss Lichtenegg in Wels - einer einzigartigen Wohnmöglichkeit, die urbanes Leben mit modernen Komfort verbindet. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien, wie stilvolle Fliesen und edles Parkett, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. 

Eine Einbauküche (im Mietpreis inkludiert) ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alle nötigen Annehmlichkeiten, um kulinarische Highlights zu zaubern. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot ab.

Aufteilung:

Wohn-, Ess- und Küchenbereich 
Gemütlicher offener Schlafbereich
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 3. OG, Lift ist vorhanden

Die Servicegebühr beträgt einmalig € 285,- (Ummeldung Heizung und Strom, Bonitätsprüfung usw...)

Optional kann auch eine Garage gemietet werden. Monatliche Miete + Betriebskosten € 80,45

Einmalige Kosten:

Kaution: € 242,- 
Vergebührung: € 39,00 
Provision: € 160,90,- zzgl. 20% USt
Servicegebühr € 90,00

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** Heizung, Strom und Kabel-TV sind extra, d.h. NICHT in den Betriebskosten enthalten

** Einrichtungsvorschläge sind KI-Generiert

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst das besondere Flair dieses einzigartigen Lofts und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen, die diese Immobilie zu bieten hat. Ihr neues Zuhause in Wels wartet auf Sie!

 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
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Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
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Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Schloss Lichtenegg 1, 4600 Wels

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Preisdetails

Gesamtmiete: 786,9, Gesamtmiete Netto: 786,9, Betriebskosten Netto: 226,39, Gesamtbelastung: 835,2, Gesamtbelastung Netto: 827,15, Heizkosten Netto: 40,25, Heizkosten USt: 8,05, Summe Miete Netto: 560,51, Kaution: 2361. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.