Mietwohnung in 4020 Linz

Modernes Wohnen - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Raimundstraße 26 - Top B10 zu vermieten

Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Diese 2-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Balkon (4,06 m²).

Diese Wohnung kann als Haupt- als auch als Nebenwohnsitz genützt werden.

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf gemietet werden, € 104,00 /Monat.

Ausstattung:

Lift, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Loggia, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Nähe Lenaupark
Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung (Linien 1 u 2) zu Fuß in 5 min erreichbar
Lenaupark mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie ebenfalls zu Fuß in 5 min erreichbar
Region: Linz.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 854,03, Hauptmietzins Netto: 632,51, Hauptmietzins USt: 63,25, Betriebskosten Netto: 143,88, Gesamtbelastung: 966,53, Gesamtbelastung Netto: 870,14, Heizkosten Netto: 93,75, Heizkosten USt: 18,75, Summe Miete Netto: 632,51, Summe Miete USt: 63,25, Kaution: 2.175,-. Provision: 1.581,74 € inkl. 20% USt.