Mietwohnung in 4020 Linz

Wohnfläche: 59,26 m² - Miete: € 887,35

Wohnung mieten Linz

Kurzbeschreibung: Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem sehr zentralen Objekt in der Marienstraße 12., etwa 100 m von der Landstraße entfernt. Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Loggia, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 53.8 - fGEE: 1.31 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C

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Neuer Preis! ++ Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im Zentrum nähe Landstraße - Marienstraße 12 ++

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem sehr zentralen Objekt in der Marienstraße 12., etwa 100 m von der Landstraße entfernt.

Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche

Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.

Ein Kellerabteil und eine allgemeiner Fahrradraum sind vorhanden.

Diese Wohnung ist gut ausgestattet, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

Raumaufteilung:

Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Loggia

Nur zur Info!

Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz (Stapelparker) gemietet werden. Die maximale Höhe des Autos 1,5 Meter

Der Mietzins beträgt € 79,26 (Miete + Betriebskosten) zzgl. Vergebührung, Kaution und Provision

** Zuzüglich Kosten für Strom/Kabel-TV **

=> INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITE/PLATTFORM - 'ANBIETER KONTAKTIEREN'

Für diese Wohnung ist ein monatliches Nettoeinkommen von mind. € 2.325,- (inkl. Sonderzahlungen) erforderlich.

==> BESICHTIGUNGEN SIND AB SOFORT MÖGLICH

Die Einrichtungen sind nur Musterbeispiele und sind im Mietumfang nicht enthalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Loggia, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

circa 50m vom Passage Kaufhaus, 150m von der Landstraße entfernt
- sehr zentral und doch sehr ruhig - da Innenhoflage!

Preisdetails

Gesamtmiete: 887,35, Gesamtmiete Netto: 806,68, Gesamtmiete USt: 80,67, Betriebskosten Netto: 196,3, Gesamtbelastung: 950,24, Gesamtbelastung Netto: 859,09, Heizkosten Netto: 52,41, Heizkosten USt: 10,48, Summe Miete Netto: 610,38, Summe Miete USt: 61,04, Kaution: 2.663,00 €. Kaution: 2.663,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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