Maisonette in 4020 Linz

Ideale 2-Zimmer Wohnung im Zentrum vom Linz mit Loggia

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem sehr zentralen Objekt in der Marienstraße 12., etwa 100 m von der Landstraße entfernt.

Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche.

Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.

Ein Kellerabteil und eine allgemeiner Fahrradraum sind vorhanden.

Diese Wohnung ist gut ausgestattet, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

Raumaufteilung:

Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Loggia

Nur zur Info!

Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.325,- erforderlich (Vorgabe Eigentümervertreter).

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Fernwärme, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Loggia, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

2 Minuten von der Linzer Landstraße entfernt
Direkt neben dem Kaufhaus "Passage" gelegen
Region: Landstraße, Fußgängerzone.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 929,12, Gesamtmiete Netto: 844,66, Gesamtmiete USt: 84,46, Betriebskosten Netto: 226,44, Gesamtbelastung: 929,12, Gesamtbelastung Netto: 844,66, Summe Miete Netto: 618,22, Summe Miete USt: 61,82, Kaution: 2788,00. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.