Loft-Studio-Atelier in 4600 Wels

Wohnfläche: 76,85 m² - Miete: € 799,01

Wohnung mieten Wels

Kurzbeschreibung: Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss direkt am Stadtplatz in Wels Das Objekt ist mit hellen Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung, weiterlesen

Loft-Studio-Atelier Ausstattung:

Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 109.2 - fGEE: 1.78 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D

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++ Neuer Preis! Schöne 2-Zimmer-Wohnung direkt am Stadtplatz in Wels ++

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss direkt am Stadtplatz in Wels

Das Objekt ist mit hellen Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet.

Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung, somit entsteht hier ein sehr helles und freundliches Ambiente.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

Für diese Wohnung ist ein monatliches Nettoeinkommen von € 2.000,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümervertreter)

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** Heizung, Strom und Kabel-TV sind extra, d.h. NICHT in den Betriebskosten enthalten

** Einrichtungsvorschläge sind KI-Generiert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
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Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Fliesen, Parkett.

Lage:

Ecke Traungasse / Stadtplatz

Preisdetails

Gesamtmiete: 799,01, Gesamtmiete Netto: 726,37, Gesamtmiete USt: 72,64, Betriebskosten Netto: 293,25, Gesamtbelastung: 799,01, Gesamtbelastung Netto: 726,37, Summe Miete Netto: 433,12, Summe Miete USt: 43,31, Kaution: 2.398,00 €. Kaution: 2.398,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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