Haus in 4650 Edt bei Lambach

Wohnfläche: 145 m² - Grundstücksfläche: 709 m² - Kaufpreis: € 335.000,-

Haus kaufen Edt bei Lambach

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Sacherl in Etzelsdorf bei Pichl bei Wels. Das über 100 Jahre alte Bauernhaus wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert und bietet rund 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine weiterlesen

Haus Ausstattung:

3 Stellplätze, Ofen, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Stein, Parkett.
Energieausweis: HWB: 150 - fGEE: 2.2 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: F

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Ländlich wohnen mit viel Platz - Sacherl in Wels-Land

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Sacherl in Etzelsdorf bei Pichl bei Wels. Das über 100 Jahre alte Bauernhaus wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert und bietet rund 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Nebenraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein helles Wohnzimmer mit schöner Ziegelgewölbedecke. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Garderobenraum sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein rund 75 m² großer Dachboden weiteres Potenzial und viel Stauraum.

Zum 709 m² großen Grundstück gehören ein Wirtschaftsraum bzw. eine Werkstatt, ein Heizraum, ein Nebengebäude mit Erdkeller und Grundwasserbrunnen sowie großzügige Gartenflächen. Zwei Gewächshäuser und bereits angelegte Gemüsebeete machen das Anwesen besonders interessant für Menschen, die gerne gärtnern oder ein Stück Selbstversorgung schätzen.

Die gesamte Nutzfläche der Liegenschaft beträgt über 300 m².

Ruhige Lage mit guter Anbindung: Das Ortszentrum von Pichl bei Wels mit Nahversorgern, Bäckerei und Bank ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Wels ist in rund 15 Minuten erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap