Einfamilienhaus in 4400 Steyr

Immobilie: Einfamilienhaus in 4400 Steyr
Wohnfläche: 360 m² - Grundstücksfläche: 2.487 m² - Kaufpreis: € auf Anfrage

Haus kaufen Steyr

Kurzbeschreibung: Top-Villa in Innenstadtnähe von Steyr! Diese repräsentative, großzügige Villa in zentrumsnaher Grünruhelage ist wirklich ein "Schmuckstück" für Genießer, die das Besondere Wohnen in Bestlage suchen! Ca.360 m² Wohnfläche stehen für weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, Parkplatz, 3 Stellplätze, unterkellert, offener Kamin, Zentralheizung, 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, 2 Terrassen, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 74.0000 - HWB Klasse: C
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Traumhaus in Toplage zu kaufen - Neuer Preis!

Top-Villa in Innenstadtnähe von Steyr!

Diese repräsentative, großzügige Villa in zentrumsnaher Grünruhelage ist wirklich ein 'Schmuckstück' für Genießer, die das Besondere Wohnen in Bestlage suchen!

Ca.360 m² Wohnfläche stehen für Sie zum Wohnen, Entspannen und Relaxen bereit. Sie lieben es, die Herbst- und Winterabende in der Sauna zu verbringen? Kein Problem mehr in der hauseigenen Sauna mit Ruhebereich und Solarium! Dabei auch noch ein gemütliches Glaserl genießen? Perfekt, denn der Weinkeller sowie ein Weinkühlraum grenzen direkt an den Spa-Bereich. Im Frühjahr bis Herbst können sie den großen, teilweise uneinsichtigen Garten, sowie die Terrasse genießen. Im Kellergeschoss befindet sich eine tolle Kellerbar und Stüberl mit eigener Küche und Lagerraum für ein gemütliches Beisammensein mit Freunden und Geschäftspartnern.

Bereits beim Betreten der riesigen Eingangshalle der Villa wird man von der absoluten Großzügigkeit, die sich hier durch alle Räume zieht, beeindruckt. Wer hat schon ein eigenes 'Damenzimmer' oder ein riesiges Wohnzimmer, in dem Sie im Winter bei gemütlichem, knisterndem Kaminfeuer Ihre Abende verbringen können. Schlafräume mit eigenem Bad
Hochwertigste Materialien vom Bodenmarmor bis zu den Seiden-Wandtapeten runden dieses mehr als traumhafte Immobilienangebot ab.
Das in den 80iger Jahren errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück, das trotz seiner unmittelbaren Innenstadtnähe vollkommen ruhig, sowie auch verkehrsberuhigt liegt. Man könnte beinahe von herrschaftlichem Ambiente sprechen, wenn man den alten und imposanten Baumbestand rund um die Villa in großem Garten betrachtet!

Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme, Ortswasseranschluß, öffentlicher Kanalanschluß.

Schulen:
Sogar zu Fuß sind hier von der Volks- über die Haupt- bis zu beinahe jeder berufsbildenden Schule alle erreichbar. Steyr ist bekannt für seine qualitativ hochwertigen und jedes Genre abdeckenden Ausbildungs- und Arbeitsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Als elftgrößte Stadt Österreichs bietet Steyr jede Einkaufsmöglichkeit die Sie sich wünschen! Der tägliche Nahversorger ist sehr gut zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle der städtischen Verkehrsbetriebe befindet sich quasi vor der Haustüre. Damit erreichen Sie auch problemlos denn in 10 Minuten entfernten Bahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die Westautobahn in Richtung Wien in 15 Minuten, auf der A1 in Richtung Salzburg/München sind Sie in 25 Minuten

Lage:
In einem etwas erhöhten Stadtteil Steyrs gelegen, garantiert das Objekt die perfekte Kombination aus Ruhe und unmittelbarer Innenstadtnähe. Andererseits sind auch Wanderer, Radfahrer und Läufer in weniger als 2-3 Minuten mitten in der Natur. Die exponierte Lage garantiert einen traumhaften Blick Richtung Alpenvorland das nur wenige Kilometer entfernt, beginnt.

Neuer Preis!

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, Parkplatz, 3 Stellplätze, unterkellert, offener Kamin, Zentralheizung, 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, 2 Terrassen, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Stadtrand, 2 Etage.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 0,-. Provision: 18720.00, Provision Netto: 18.720,-, Provision USt: 3.120,-, Provision Brutto: 18.720,-.

Wohnen

Wohnen

Ansicht RS

Ansicht RS

Ansicht RS

Ansicht RS

entspannt

entspannt

Garten

Garten

Ansicht

Ansicht

Gartenhaus

Gartenhaus

Diele

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Essen

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Garage

Garage

Küche

Küche

Gästezimmer

Gästezimmer

Von Galerie

Von Galerie

Zimmer

Zimmer

OG BAd

OG BAd

OG Schrankraum

OG Schrankraum

Schlafen

Schlafen

BAD

BAD

Dachterrasse

Dachterrasse

Kellerstüberl (2)

Kellerstüberl (2)

Kellerstüberl

Kellerstüberl

KG - Bar

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KG - Küche

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KG - Vorraum

KG - Vorraum

KG - Waschküche

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KG - WC

KG - WC

KG -WC

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Wir sind gerne für Sie da!

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Einfamilienhaus in Steyr

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