Eigentumswohnung in 4600 Wels

Wohnfläche: 95,68 m² - Kaufpreis: € 285.000,-

Wohnung kaufen Wels

Kurzbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich im historischen Schloss Lichtenegg, welches seinen Ursprung im 16. Jahrhundert hat. Die Wohnung besticht durch ein einzigartiges Umfeld mit Blick in den Schlossgarten (Allgemeingarten). Dieser bietet weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung.
Energieausweis: HWB: 81.30 - fGEE: 1.72 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C

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Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!

Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich im historischen Schloss Lichtenegg, welches seinen Ursprung im 16. Jahrhundert hat. Die Wohnung besticht durch ein einzigartiges Umfeld mit Blick in den Schlossgarten (Allgemeingarten). Dieser bietet mit seinem prächtigen Baumbestand, wie etwa schöne, alte Linden, Ahorn usw. eine gemütliche Auszeit im Grünen.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen suchen. Entdecken Sie die Vorzüge eines Lebens in Wels und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in bester Lage begeistern.

Das Objekt wurde vor 12-13 Jahren großzügig saniert und ist in einem Top-Zustand.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Essküche, Wohnraum, Schlafzimmer, Turmzimmer für z.B. Büro.

Eine Garage ist im Preis inklusive, diese ist derzeit vermietet.

Eine freundliche Nachbarschaft freut sich auf Sie!

Monatliche Kosten:
BK Wohnung: € 287,06 inkl. 10% USt.
BK Garage: € 14,94 i nkl. 20% USt.

Rep.Rücklage:
Wohnung € 111,33
Garage € 10,02

Heizkosten lt. aktueller Abrechnung:
€ 56,00 / Monat

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung.

Lage:

Stadtteil Lichtenegg
Region: Wels. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 285.000,-, Betriebskosten Netto: 302,-, Heizkosten Netto: 56,-, monatliche Kosten: 479,35, Kosten Netto: 479,35, Kaufpreis pro m²: 2.978,68. Provision: 3% zzgl. 20% USt.

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