Eigentumswohnung in 4600 Wels

++Schöne modernisierte 4- Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage in Wels inklusive Garagenplatz++

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser schönen sanierten Wohnung in guter und zentraler Lage von Wels. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und bietet sowohl Familien als auch Paaren genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie überzeugt durch einen hervorragenden Grundriss mit insgesamt vier Zimmern. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Sogar der Vorraum ist durch seine Gestaltung inklusive Team 7 Möbel etwas Besonderes. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Schrank.

Die möblierte Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist das Wohnzimmer mit der verbauten Loggia.

Aufteilung:

+ Vorraum

+ Abstellraum

+ Bad

+ WC

+ Küche

+ Wohnzimmer / verglaste Loggia

+ 1 Zimmer/Büro

+ 2 Schlafzimmer

+ Kellerabteil

Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis enthalten!

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung punktet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, 1 Stellplatz, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Die Nähe zum malerischen Stadtzentrum von Wels ermöglicht einen schnellen Zugang zu einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Region: Freizeitanlage. 8 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 236.000,-, Kaufpreis brutto: 236.000,-, Betriebskosten Netto: 222,47, Heizkosten Netto: 46,81, Heizkosten USt: 9,36, monatliche Kosten: 387,22, Kosten Netto: 355,61, Kosten USt: 31,61, Sonstige Kosten Netto: 86,33, Kaufpreis pro m²: 2.383,84. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl.20% USt.