Dachgeschosswohnung in 4020 Linz

Neuer Preis! Modern & hell - 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon - Raimundstraße 24 - Top 10C

Diese 3-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard.

Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, Wohnessküche, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon.

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf in der eigenen Tiefgarage angemietet werden 

Monatliche Kosten

Miete + Betriebskosten € 107,25

Einmalige Kosten

Kaution € 75,00
Vergebührung € 51,48
Provision € 321,75

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     Für diese Wohnung ist ein monatliches Nettoeinkommen von mind. € 2.150,00 (inkl. Sonderzahlungen) erforderlich.

==> BESICHTIGUNGEN SIND AB SOFORT MÖGLICH

Die Einrichtungen sind nur Musterbeispiele und sind im Mietumfang nicht enthalten.

 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Balkone, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Die Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Der Lenaupark mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältiger Gastronomie ist ebenfalls in 5 Minuten fußläufig erreichbar.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 849,-, Gesamtmiete Netto: 771,81, Gesamtmiete USt: 77,19, Betriebskosten Netto: 161,26, Gesamtbelastung: 965,21, Gesamtbelastung Netto: 868,65, Heizkosten Netto: 96,84, Heizkosten USt: 19,37, Summe Miete Netto: 610,55, Summe Miete USt: 61,06, Kaution: 2.547,00 €. Kaution: 2.547,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.