Büro in 4481 Asten

Nutzfläche: 288 m² - Miete: 3.225,60

Gewerbeimmobilie mieten Asten

Kurzbeschreibung: Das Büro - und Geschäftshaus befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein weiterlesen

Büro Ausstattung:

Zentralheizung, Einbauküche, 2 separate WCs.
Energieausweis: HWB: 70 - HWB Klasse: C

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++ Büro / Geschäftsfläche in zentraler Lage in Asten zu vermieten! ++

Das Büro - und Geschäftshaus befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen.

Geschäftsfläche/Bürofläche

+ Profitieren Sie von einer gut durchdachten

Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum von Asten

+ Die klimatisierte Fläche mit ca. 228 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft.

Ausstattung:

+ EG ist möbliert

+ Klimatisierung um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten

+ IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und

nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen.

+ PKW Stellplätze im Freien sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter können bei Bedarf angemietet

werden.

+ PKW Tiefgaragenplätze können ebenfalls bei Bedarf angemietet werden.

Nutzungsmöglichkeiten:

+ Ärzte oder verwandte Berufe wie Physiotherapeut, Masseur etc.

+ Büro, Coworking, Concept-Office, 3D Druckstudio, Printstore, Fotograf, Werbeagentur, Lerninstitut etc.

+ Versicherungen, IT-Unternehmen und vieles mehr.

Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, Einbauküche, 2 separate WCs.

Lage:

Direkt an der stark frequentierten Wiener Straße in Asten

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 3.225,6, Gesamtmiete USt: 645,12, Betriebskosten Netto: 662,4, Gesamtbelastung Netto: 3.225,6, Summe Miete Netto: 2.563,2, Summe Miete USt: 512,64, Mietpreis pro m²: 10,68, Kaution: 23.225,00. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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