Wohnung in 3100 St-Pölten

3ZI - 82,61qm - Westbalkon-Vorsorgewohnung, Anlage in ökolog. NEUBAU

Wohnen mit Zukunft – Natürlich. Modern. Aus Holz.

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in einem architektonisch anspruchsvollen Projekt in OBERGRAFENDORF, das Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort perfekt vereint.
Das innovative Wohnbauprojekt überzeugt durch zeitgemäße Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein behagliches Raumklima, das nur der Werkstoff Holz bieten kann.

42 Wohnungen mit 2 - 4 Zimmergrundrissen
mit privatem GARTEN, sonnigem BALKON oder großer TERRASSE.

Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten
Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme
Rollläden für maximalen Komfort

Nachhaltig & Energieeffizient:
Ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award
mit klimaaktiv GOLD Zertifizierung für höchste Energieeffizienz

Durchdachte Bauweise mit modernster Haustechnik und nachhaltigen Materialien

Ihr neues Zuhause – gesund, stilvoll und zukunftsorientiert.
Genießen Sie Wohnqualität, die Natur und Design vereint – für ein Leben mit Weitblick und Wohlgefühl.

TOP4/14
Anlegerpreis € 222.000,-- zzgl.Ust + Stellplatz
Eigennutzerpreis € 258.000,-- + Stellplatz
Stellplatz € 6.800,-- / € 5.666,67 zzgl.Ust

Ausstattung:

Fußbodenheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Balkone, 1 Loggia.
Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten
Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme
Parkettböden und moderner Feinstein
Rollläden für maximalen Komfort
Fernwärme
großzügige Freiflächen, Abstellräume
Fahrradabstellplatz, Lift
Parkplätze

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Lage:

Das Projekt liegt in Obergrafendorf, einem ländlichen Vorort von St. Pölten.
Genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.

ÖBB-Anschluss – in wenigen Minuten in St. Pölten
Nahversorger und Infrastruktur fußläufig erreichbar
Ideale Verbindung von ländlichem Wohlgefühl und urbaner Lebensqualität
Region: St. Pölten. 1. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 266.400,-, Kaufpreis pro m²: 3.021,09.