Terrassenwohnung in 2340 Mödling

Penthouse mit wunderbarer Terrasse und Traum-Panoramablick

Einzigartig:
Eine Wohnung für besondere Ansprüche, lichtdurchflutet, riesige Terrasse, einzigartiger Rundumblick hochwertigste Materialien, Extras, Schiebetüren als Raumteiler, durchdachter Grundriss.
Das Haus verpflichtet sich dem Stil der „Klassichen Moderne“ und lässt puncto Eleganz und Stil keine Wünsche offen. Der Grundriss der Wohnung ist sehr funktionell gestaltet und bietet höchsten Komfort und Wohnerlebnis pur. Die 3-seitig umlaufende Terrasse mit der herrlichen Aussicht ist wahrlich einzigartig.
Die Lage ist ausgezeichnet, in wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß oder per Rad zur Mödlinger Fußgängerzone mit einem vielfältigen Restaurant- und Einkaufsangebot und dem Mödlinger Bahnhof. Ebenso ist der Wienerwald als Sport- und Erholungsgebiet in Kürze erreicht.
Außergewöhnliches Wohnambiente in der Babenbergerstadt Mödling.

Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1263,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €241,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150,48 Gesamtbetrag €1655,29 Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)

Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.

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Lage:

Fernblick, Stadtzentrum.

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Preisdetails

Betriebskosten Netto: 241,01, Gesamtbelastung: 1.655,29, monatliche Kosten: 265,11, Kosten Netto: 241,01, Kosten USt: 24,10, Summe Miete Netto: 1.263,80, Kaution: 7.000,-. Provision: 3817.92, Provision Netto: 3.181,6, Provision USt: 636,32, Provision Brutto: 3.817,92.