Terrassenwohnung in 3500 Krems an der Donau

Anleger-Wohnung 52qm - 2ZI - Wohnung mit Balkon, zzgl. Garagenplatz befr. vermietet 5Jahre

Anlagewohnung: vermietet ab 1.6. 23 - 5Jahre zzgl.Garagenmiete

Zum Verkauf steht eine befristet vermietete Eigentumswohnung,
der Natur so nah...

liegt diese 2019 neuerrichtete 2Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage
mit herrlichem Südbalkon.
Die aparte 51,75qm Wohnfläche, ausgestattet mit edlen Eichendielen und modernem Wannenduschbad, bietet im 1.Liftstock eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich mit chicer Einbauküche und WC mit Gästesanitär.
Der sonnenverwöhnte 12,38qm große Südbalkon, in dieser Grünlage, ist eine wahre Oase zum Relaxen.
Lift und ein geräumiges Kellerabteil auf EG-Niveau sind Standard.

KP € 290.000,-- vermietet
Garage € 20.000,-- vermietet

Die Liegenschaft ist in Parifizierung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Ausstattung:

Kategorie:Gehoben. Lift, barrierefrei, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Dielen.
Topausstattung in ruhiger grüner Wohnlage

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Lage:

In absoluter Grünruhelage
Naherholungsgebiet - Weinregion
Region: Krems an der Donau. 2 Etage. Kindergarten: 500 Meter, Grundschule: 500 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 2 km, Gymnasium: 3 km, Bus: 200 Meter, Gaststätten: 500 Meter, Hauptschule: 3 km.

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Topausstattung in ruhiger grüner Wohnlage

Preisdetails

Kaufpreis: 290.000,-, Betriebskosten Netto: 113,-, Heizkosten Netto: 70,-, Heizkosten USt: 14,-, monatliche Kosten: 208,30, Kosten Netto: 183,-, Kosten USt: 25,3, Kaufpreis pro m²: 5.005,18. Provision: 3 % vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt.