Reihenhaus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in Strasshof – 98 m² Wohnen + 52 m² beheizbarer Keller

Zum Verkauf gelangt ein modernes 4-Zimmer-Reihenmittelhaus in Strasshof an der Nordbahn mit ca. 97,62 m² Wohnfläche und einem großzügigen beheizten Vollkeller mit ca. 52,18 m².

Das Haus überzeugt mit 3 Ebenen, privatem Garten, Terrasse, 2 PKW-Stellplätzen und Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Luft-Wärmepumpe.

Die helle Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer.

Highlights auf einen Blick:

ca. 98 m² Wohnfläche
ca. 52 m² beheizbarer Keller
4 Zimmer
ca. 78 m² Garten + Terrasse
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luft-Wärmepumpe
2 PKW-Stellplätze
Sicherheitseingangstür mit Fingerprint
moderne, verdunkelte Verglasung
Wohnungseigentum
verfügbar ab September 2026

Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne kurzfristig möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und unterstützen Sie selbstverständlich auch unverbindlich bei der Finanzierung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

2 Stellplätze, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Fliesen, Parkett.

---

Lage:

Ruhige Wohnlage in Strasshof an der Nordbahn, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit privaten Gärten und Stellplätzen. Die zurückversetzte Lage sorgt für wenig Durchzugsverkehr und ein angenehmes Wohnambiente.
Eine attraktive Wohnlage für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit Garten und guter Wien-Anbindung verbinden möchten.
2 Etage.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 549.000,-, Kaufpreis brutto: 549.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.