Reihenhaus in 2130 Mistelbach

Immobilie: Reihenhaus in 2130 Mistelbach
Wohnfläche: 110 m² - Grundstücksfläche: 263 m² - Kaufpreis: € 306.500,-

Haus kaufen Mistelbach

Kurzbeschreibung: Die Wohl beliebteste Siedlung in Mistelbach erreicht gerade ihren Höhepunkt. geplante Übergabe Frühjahr 2021. Die PROVISIONSFREIEN 10 Doppelhaushälften mit 110m² WFL die zurzeit in der Entstehung sind, können Sie jetzt schon erwerben. weiterlesen

Reihenhaus Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, nicht unterkellert, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Terrassen, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 36 - fGEE: 0.54 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A++
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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!! Provisionsfrei !! Doppelhausanlage 2.0

Die Wohl beliebteste Siedlung in Mistelbach erreicht gerade ihren Höhepunkt.
geplante Übergabe Frühjahr 2021.

Die PROVISIONSFREIEN 10 Doppelhaushälften mit 110m² WFL die zurzeit in der Entstehung sind,
können Sie jetzt schon erwerben. Schnell sein heißt es!
Die bereits am Saturnring gebauten Doppelhaushälften waren innerhalb kürzester Zeit ausverkauft.

Ziegelmassiv Häuser mit 3 Schlafzimmer

Erdgeschoß: geräumiger 27m² Ess-Wohnbereich mit angeschlossener 7,5m² Küche und 3m² Speis sowie ein Technik- und Wirtschaftsraum, Gästetoilette mit Waschbecken.

Obergeschoß: ein geräumiges Badezimmer mit Toilette, Wanne/Dusche und Waschbecken, 3 geräumige Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Der Eigengarten kann in verschiedenen Größen gewählt werden von 96m²- 136m²,
die 25m² großen Terrasse und 2 PKW Abstellplätze lassen keine Wünsche offen.

Die belagsfertige Ausführung der Doppelhaushälften für Selbermacher kostet Sie ab 306.500€

Diese enthält:
- Haus außen fertig und Grundstück
- 2 PKW Außenabstellplätze inkl Zufahrt (asphaltiert)
- Zugang (gepflastert)
- Auf- und Anschließungskosten
- Regenwasserretentionsbecken
- Vorbereitet für Solaranlage
- Heizung Luftwärmepumpe
- Terrassen betoniert (Belag ist noch nach persönlichen Bedarf zu verlegen)
- Manuelle Rollläden bei jedem Fenster außer nordseitig
- Vorbereitete Elektroinstallation für Rollläden
- Eingangsüberdachung

Für 30.000€ Aufpreis haben Sie allerdings auch die Möglichkeit eine schlüsselfertige Variante zu erwerben.
Diese würde zusätzlich beinhalten:
- Boden und Wandfliesen
- Bodenbeläge
- Innentüren
- Sanitärobjekte
- Wände und Decken

Kaufnebenkosten:

- 3,5% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer
- 1,1% vom Kaufpreis Eintragung in das Grundbuch
- 1,9% vom Kaufpreis +20% Notar Vertragserrichtung und Durchführung im Grundbuch
- 2.615 EVN - Netzzutrittskosten und Zählermontage

Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gerne auch per Sms oder WhatsApp. 0676 841 420 223

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Goran SEKULIC
unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, nicht unterkellert, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Terrassen, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.

Preisdetails

Kaufpreis: 306.500,-, Nebenkosten: 123,-. Provision: provisionsfrei.

Symbol Bild Garten

Symbol Bild Garten

Symbol Bild Schlafzimmer

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Symbol Bild Küche

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Symbol Bild Anlage

Symbol Bild Anlage

Symbol Bild Ess-Wohnzimmer

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Symbol Bild Badezimmer

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Symbol Bild Kinderzimmer

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Symbol OG

Symbol OG

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Symbol Bild Zufahrt + Eingang

Symbol Bild Zufahrt + Eingang

Reihenhaus in Mistelbach

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