Reihenhaus in 2103 Langenzersdorf

Immobilie: Reihenhaus in 2103 Langenzersdorf
Wohnfläche: 115 m² - Grundstücksfläche: 90 m² - Kaufpreis: € 349.000,-

Haus kaufen Langenzersdorf

Kurzbeschreibung: Gepflegtes Reihenhaus Auf einem Gesamtgrund von etwa 90m² befindet sich dieses in massiver Bauweise errichtete Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115m². Die sehr gut durchdachte Raumaufteilung, die ausgezeichnete öffentliche weiterlesen

Reihenhaus Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, 2 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 57.0000 - HWB Klasse: C
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Gepflegtes Reihenhaus

Gepflegtes Reihenhaus

Auf einem Gesamtgrund von etwa 90m² befindet sich dieses in massiver Bauweise errichtete Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115m².
Die sehr gut durchdachte Raumaufteilung, die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, das große Freizeitangebot (Seeschlacht, Donau,..) und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt auch für größere Familien interessant.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

EG: Diele, moderne Küche mit Essplatz, WC, Wohn-Essraum, 2 Terrassen
OG: 2 Zimmer ( eines davon mit Loggia), Bad mit Wanne + WC
DG: 2 Zimmer, Abstellraum

Langenzersdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Durch seine Lage am Stadtrand von Wien ist Langenzersdorf ein beliebter Wirtschaftsstandort.

In Langenzersdorf gibt es ein reges Vereinsleben und herrliche Wanderwege
z.B. Erholungsgebiet Seeschlacht, Golfclub, Turnverein Langenzersdorf (ÖTB)
SV Langenzersdorf.
Langenzersdorf ist seit alters her ein bekanntes Zentrum des Weinanbaus. Daher gibt es auch viele Heurige im Ort.

Folgende Bildungseinrichtungen befinden sich in Langenzersdorf
Zwei Kindergärten, Volksschule Langenzersdorf, Neue Mittelschule Langenzersdorf, Höhere Bundeslehranstalt und Bundesamt für Wein- und Obstbau, Musikschule Langenzersdorf

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, 2 Terrassen.

Preisdetails

Kaufpreis: 349.000,-, monatliche Kosten: 180,-, Kaufpreis pro m²: 3.034,78. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 10.470,0, Provision USt: 2.094,0, Provision Brutto: 12.564,-.

gemütliche Terrasse

gemütliche Terrasse

moderne Küche

moderne Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wie am Schnürchen!

Wie am Schnürchen!

Eingangsbereich, Westterrasse, Loggia

Eingangsbereich, Westterrasse, Loggia

Küche

Küche

Bad mit Wanne und WC

Bad mit Wanne und WC

Loggia

Loggia

Sitzecke im WZ

Sitzecke im WZ

Zimmer mit Loggia

Zimmer mit Loggia

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Stiegenaufgang

Stiegenaufgang

Gang

Gang

Vorgarten

Vorgarten

Für Inserate

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Reihenhaus in Langenzersdorf

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