Praxis in 2130 Mistelbach

Nutzfläche: 149,63 m² - Miete: € 2.965,61

Gewerbeimmobilie mieten Mistelbach

Kurzbeschreibung: Zu mieten ist eine Praxis oder ein Büro mit 149 m² Fläche und 4 Zimmer Die perfekte Ausstattung und Raumaufteilung ist überzeugend und eignet sich besonders für eine Ärztepraxis, für Therapieräumlichkeiten, aber auch als Büro. 1 weiterlesen

Praxis Ausstattung:

3 Stellplätze, barrierefrei, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 2 separate WCs, Dusche, Abstellraum, Parkett.
Energieausweis: HWB: 41.00 - fGEE: 1.84 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: B

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Geschäftslokal, Ordination, Therapieräumlichkeiten

Zu mieten ist eine Praxis oder ein Büro mit 149 m² Fläche und 4 Zimmer

Die perfekte Ausstattung und Raumaufteilung ist überzeugend und eignet sich besonders für eine Ärztepraxis, für Therapieräumlichkeiten, aber auch als Büro.

1 Vorraum mit 33m²
1 großer Raum mit 26,m² mit Küchenzeile
2 weitere Räume mit ca. 10 m²
1 Dusche
1 Teeküche
1 WC
2 Abstellräume
Klimaanlage
3 Garagenplätze

Eine Ablöse der hochwertigen Einrichtung ist nach Vereinbarung möglich.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Erika Müller 0676/841 420 224.

Ausstattung:

3 Stellplätze, barrierefrei, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 2 separate WCs, Dusche, Abstellraum, Parkett.

Lage:

Die Bezirksstadt liegt im Zentrum des Städte Dreiecks Brünn-Wien-Bratislava.
Bahnstationen, wie auch sämtliche Busstationen runden das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel ab. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahn A5 die Wiener Innenstadt in ca. 45min, Brünn liegt ca. 80km entfernt und Bratislava ca. 90km.
In der Bezirkshauptstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch sämtliche Kunst-, Kultur und Freizeitangebote.
Eine der wichtigsten Institutionen der Stadt ist das Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf mit seinen Ambulanzen, auch viele Ordinationen für sämtliche Fachgebiete finden sie in Mistelbach.
Region: Mistelbach. 0. Stockwerk.

Preisdetails

Zuzüglich: Garagenmiete (pro Stellplatz € 50,-- zzgl. 20% Ust). Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch.
Gesamtmiete: 2.965,61, Gesamtmiete Netto: 2.471,34, Gesamtmiete USt: 494,27, Hauptmietzins Netto: 2.160,-, Hauptmietzins USt: 432,-, Betriebskosten Netto: 311,34, Gesamtbelastung: 2.965,61, Gesamtbelastung Netto: 2.471,34, Summe Miete Netto: 2.471,34, Summe Miete USt: 432,-, Mietpreis pro m²: 17,32, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

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