Mietwohnung in 2565 Weissenbach an der Triesting

Helle 2 Zimmerwohnung im schönen Weißenbach a. d. Triesting

Diese helle 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage gelangt zur Vermietung

In der Marktgemeinde Weissenbach an der Triesting im südlichen Wienerwald in Niederösterreich befindet sich diese sonnige 2 Zimmerwohnung mit ca. 49,56m².

Die gepflegte Wohnhausanlage befindet sich in einer schönen Grünruhelage und ist nur wenigen Fahrminuten vom Ortszentrum entfernt. Für Ihr liebgewonnenes Fahrzeug ist selbstverständlich auch ein Parkplatz in der Anlage vorhanden. Ist es einmal nicht möglich mit dem Auto zu fahren ist der Bahnhof in 10-15 Gehminuten erreichbar.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Wohn-Ess-Küche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC

Ausstattung:

- Fliesen- und Laminatböden

- Gaszentralheizung

- Kuststofffenster

Neben der Leobersdorfer Bahn mit dem Bahnhof Weissenbach-Neuhaus führt die Hainfelder Straße B18 durch Weissenbach. Auch die Mödlinger Straße B11 hat in Weissenbach ihren Anfang und führt über Mödling bis Schwechat. Über die B11 ist auch die Wiener Außenring Autobahn A21 schnell erreichbar.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Ruhelage
2 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 628,29, Gesamtmiete Netto: 571,17, Gesamtmiete USt: 57,12, Betriebskosten Netto: 128,11, Gesamtbelastung: 717,5, Gesamtbelastung Netto: 645,51, Heizkosten Netto: 74,34, Heizkosten USt: 14,87, Summe Miete Netto: 443,06, Summe Miete USt: 44,31, Mietpreis pro m²: 8,94, Kaution: 4 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.