Mietwohnung in 2070 Retz

Exquisite, helle Mietwohnung mit offener Wohnküche und Wohlfühlfaktor!

RETZ  

Diese modernisierte Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 87,87 m², sondern auch einen unvergleichlichen Stadtblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Die Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Die offene Wohnküche mit ca. 42m² ist das Herzstück dieser Immobilie – hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Modernste Fliesen und Laminatböden sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Der ansprechende, helle und sehr geräumige Vorraum bietet Platz für diverse Ablagen. Die moderne, ebenerdige Dusche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein extra WC ist vorhanden.

Die Fußbodenheizung (Öl) sorgt für eine wohlige Wärme, während die Deckenleuchten eine einladende Stimmung schaffen und jeden Raum in ein harmonisches Licht tauchen. Tolle Ausstattung mit schönen Laminatböden sowie edlen Fliesen!

Das gesamte Gebäude befindet sich in Top Zustand mit hochwertiger Ausstattung! Für diese tolle Wohnung ist auch eine wunderbare Terrasse mit elektrischer Beschattung vorhanden, die gemeinsam mit den Mietern einer zweiten Wohnung benützt werden kann. Ein praktisches Kellerabteil ist vorhanden! Ebenso verfügt die Liegenschaft über einen kleinen Innenhof, in welchem die Mülltonnen untergebracht sind. 

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Egal, ob Sie mit dem Bus oder dem Zug reisen möchten, Sie sind schnell und unkompliziert an Ihrem Ziel. Die Nähe zu Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt macht das Leben hier besonders komfortabel – alles, was Sie täglich benötigen, ist fußläufig zu erreichen.

Retz ist eine Stadt, die mit ihrem historischen Charme und der herzlichen Gemeinschaft begeistert. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, ohne auf die Gemütlichkeit und Ruhe einer kleinen Stadt verzichten zu müssen.

Attraktiver, historischer Hauptplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen – nur 2 Minuten entfernt sowie beste Infrastruktur und Bahnanschluss nach Wien und Znaim vorhanden! Weinviertel – Bezirk Hollabrunn – Niederösterreich!

Erleben Sie den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und traditionellem österreichischen Flair. Diese Wohnung in Retz ist der ideale Rückzugsort für all jene, die Wert auf Lebensqualität und eine zentrale Lage legen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Mokesch unter 0664/1815090. Ihr neues Zuhause in Retz wartet bereits auf Sie!

Kaution 3 Monatsmieten! Befristet auf 3,5 Jahre!

Miete: € 650,92 + BK € 158,17 zuzügl. Mwst

Heizk. € 132,19 zuzügl. Mwst

Gesamtmiete: € 890,00 plus Heizkosten € 158,63 inkl. Mwst                 

 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Fußbodenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Terrassen, Fahrradraum, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Zentrum, Nähe Hauptplatz!
Retz ist eine Stadtgemeinde mit 4189 Einwohnern im Bezirk Hollabrunn im Bundesland Niederösterreich in Österreich. Die Weinstadt befindet sich nahe der tschechischen Grenze, zwölf Kilometer entfernt von Znaim.
Der Hauptplatz von Retz ist einer der schönsten und größten Marktplätze Österreichs. Und auch unterirdisch lässt sich der Hauptplatz durchqueren.
Region: Zentrum, Hauptplatz. 1. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 890,-, Gesamtmiete Netto: 809,09, Gesamtmiete USt: 80,91, Betriebskosten Netto: 158,17, Gesamtbelastung: 1.048,63, Gesamtbelastung Netto: 941,28, Heizkosten Netto: 132,19, Heizkosten USt: 26,44, Summe Miete Netto: 650,92, Summe Miete USt: 65,09, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.